Ruhige, helle und zentrale 2-­Zimmer-Altbau-­Wohnung mit viel Stauraum

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
490 €
Preis/m²
11,67 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
490 €
Preis/m²
11,67 €
90763 Fürth - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 235HK26ZZUAP

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Objektbeschreibung

Helle und ruhige 2­-Zimmer-Altbau-­Wohnung im 2. Stock zentral gelegen in Fürth. Sehr ruhig, da die Wohnung zum Innenhof liegt.

Alle Fenster der Wohnung sind nach Süden ausgerichtet und sorgen für ein helles Wohnen.

Die Wohnung hat ein großzügiges Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit Parkettboden.

In der extra Küche befindet sich eine Einbauküche mit viel Raum mit Induktionsherd/Ofen/Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank. Es gibt genug Platz für einen Tisch und einen Stellplatz für eine Waschmaschine inkl. Anschlüsse.

Das Bad verfügt über eine Regendusche, mit WC und einem Fenster.

Der große Flur hat einen zusätzlichen Abstellraum.

Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum sowie über ein Abteil im Dachboden.

Die Wohnung wird über eine Gas-­Etagenheizung geheizt. Die Heizkosten werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand.

Frei ab 01.08.2026.

- Wohnzimmer mit Parkett und zwei hellen Südfenstern

- Schlafzimmer mit Parkett und einem hellen Südfenste

- großzügiger, gefliester Flur mit einem Abstellraum

- Küche mit Parkett mit Induktionsherd mit Ofen und Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Spüle mit Abtropffläche und Hängeschränken

- Bad mit Regendusche, WC und Fenste

- Kellerraum sowie Abteil im Dachboden

- Fahrradabstellplätze im Innenhof

Der Fürther Bahnhof liegt 5 Minuten zu Fuß entfernt.

In der Straße kann problemlos mit einem Anwohnerparkausweis geparkt werden.

In der Nähe befinden sich fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie eine Apotheke, Edeka, Aldi oder ein DHL-Shop.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
11,67 €
Nebenkosten
70,00 €
Warmmiete
560,00 €
Kaution
1470
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
219
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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