Exklusive 5-Zimmer-Dachterrassenresidenz in Bestlage – stilvolles Wohnen mit Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.700 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.700 €
Preis/m²
15,00 €
90766 Fürth - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23QN6RAFRJBY

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung vereint auf ca. 180 m² anspruchsvolle Architektur, großzügige Raumdimensionen und höchste Ausstattungsqualität zu einem Wohnkonzept der Extraklasse.

Bereits beim Betreten entfaltet sich eine Atmosphäre von Licht, Ruhe und Eleganz. Das Herzstück bildet der repräsentative Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden ca. 72 m² – ein Raum, der Offenheit und Design perfekt miteinander verbindet. Die nahtlos integrierte Premiumküche mit großzügiger Kochinsel und hochwertigen Markengeräten erfüllt selbst höchste kulinarische Ansprüche und wird zum stilvollen Mittelpunkt geselliger Abende.

Der private Rückzugsbereich überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, eleganter Ankleide sowie direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit unverbaubarem Blick ins Grüne – ein Ort der Ruhe über den Dächern.

Das luxuriöse en-suite Tageslichtbad setzt Maßstäbe: bodengleiche Walk-in-Dusche, freistehende Badewanne, Doppelwaschtisch, Design-Handtuchheizkörper und ein großflächiger, beleuchteter Spiegel schaffen eine exklusive Wellness-Atmosphäre.

Zwei weitere stilvolle Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Bereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres hochwertig ausgestattetes Duschbad sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, der flexibel auch als zusätzlicher Raum genutzt werden kann.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze, mit einer Wallbox (zzgl. 100 € monatlich pro Stellplatz).

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz: Fußbodenheizung, zentral gesteuerte Wohnraumlüftung, elektrische Rollläden sowie dreifach verglaste Fenster sorgen für ein perfektes Raumklima. Edles Eichenparkett unterstreicht die warme, zeitlose Eleganz der gesamten Wohnung.

Verfügbar und Bezug nach Vereinbarung

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.700,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
410,00 €
Warmmiete
3.110,00 €
Kaution
3 Katltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
29.299999237060547
Gültig bis
2032-01-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-01-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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