Sehr schöne, helle und moderne 4- Zimmerwohnung mit Einbauküche und großem Balkon

Äußerst attraktive, helle und moderne 4-Zimmerwohnung mit einer hochwertigen Einbauküche und großem Balkon in schöner, ruhiger und grüner Lage in unmittelbarer Nähe zum Rednitz-Wiesengrund. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss einer 2011 erstellen und äußerst gepflegten Wohnanlage. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung hat einen sehr schönen Grundriss: großzügiger und heller Wohn-Ess- und Kochbereich mit Zugang zum großen Balkon, die hochwertige Einbauküche steht den Mietern während der Mietzeit per Leihvertrag zur Verfügung, geräumiges Arbeitszimmer, helles Kinderzimmer, gut geschnittenes Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslichtbadezimmer, das mit 2 Waschbecken, Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Großer Eingangs-Flurbereich, 2. Badezimmer mit Dusche sowie ein großer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Waschtrockner. Vinylböden in den Wohnräumen und Fliesen im Badezimmer/Gäste-Bad. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der monatliche Mietpreis für diesen Stellplatz ist in der oben angegebenen Warmmiete enthalten. WICHTIG: 1. Der Tiefgaragen-Stellplatz steht erst ab dem 01.10.2026 zur Verfügung! 2. Staffelmietvereinbarung: die Miete für die Wohnung steigt alle 3 Jahre um 100,- €/Monat, die Miete für den Tiefgaragenstellplatz steigt alle 3 Jahre um 5,- €/Monat 3. Mindestmietdauer: 2 Jahre 4. ANFRAGEN-BESICHTIGUNGSTERMINE: Einzeltermine nach Vereinbarung. Auf Grund der großen Nachfrage nach Mietwohnungen bitten wir um ausschließlich schriftliche Anfragen, vielen Dank. Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, möchten wir Sie gerne näher kennen lernen und etwas mehr über Sie erfahren. Stellen Sie sich daher bitte in Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns neben Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel-Nr. und E-Mail-Adresse) auch noch mit • wie viele Personen einziehen möchten • ab wann Sie die Wohnung mieten möchten • was Sie beruflich machen und • ob Sie Haustieren haben, vielen Dank. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen inkl. der oben angegeben Informationen bearbeiten. Wir bemühen uns Ihre Anfrage schnell zu bearbeiten, jedoch kann es gerade in der Zeit des Mietbeginns - also zum Monatsende bzw. Monatsanfang - zu Wartezeiten kommen. Wir bitten um Verständnis und etwas Geduld. Herzlichen Dank. Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt. Alle Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen, wir übernehmen daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben, sind jedoch immer bemüht, richtige und vollständige Angaben zu erhalten.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z