Komplett sanierte Zweizimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
18,03 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
18,03 €
90763 Fürth - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265PSALE3J6Q

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Objektbeschreibung

Komplett kernsaniertes 4-Parteien-Haus, die Wohnung liegt im 2. OG in einer ruhigen, rückseitigen Lage.

Die elegante Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten und neuwertiger Kühl-Gefrier-Kombination von Siemens ausgestattet. Im Essbereich befindet sich bereits ein schöner Esstisch mit Sitzgelegenheit.

Das Wohnzimmer enthält bereits einen Schreibtisch, eine einladende Couch, sowie einen modernen Fernsehschrank. Vom Koch-, Ess- und Wohnraum geht es durch eine breite Flügeltüre auf den Balkon.

Das Badezimmer mit großer begehbarer Dusche hat zwei Fenster und ist bereits mit passenden Badmöbeln, einem praktischen Handtuchwärmer und einem Waschtrockner von Bauknecht ausgestattet.

Das Schlafzimmer bietet viel Platz und ist bereits mit einem neuwertigen 180x200 Bett inkl. passendem Nachtkästchen und einem großen Kleiderschrank inkl. Beleuchtung ausgestattet.

Alle Räume sind mit Parkettboden und Fußbodenheizung, sowie montierten Lampen ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage.

Es gibt einen überdachten Fahrradstellplatz im Innenhof und einen kleinen Abstellraum direkt in der Wohnung (keinen Keller). Vor dem Haus gibt es zahlreiche Parkplatzmöglichkeiten.

Die Wohnung liegt in einer sehr verkehrsgünstigen Lage, nur 5 Minuten Gehzeit zur U-Bahn-Station Stadtgrenze Fürth, sowie einem schnellen Zugang zur A73.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
18,03 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.380,00 €
Kaution
3.000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.9
Gültig bis
2030-12-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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