Helle sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Keller

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,22 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,22 €
90765 Fürth - Ronhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CCHY7UZ1CM

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Objektbeschreibung

In einer charmanten und bestens gepflegten Wohngegend hebt sich dieses Mehrfamilienhaus hervor, errichtet im Jahr 1980. Seit der Fertigstellung bewohnen zuverlässige Mieter das Gebäude, die maßgeblich zur harmonischen Atmosphäre des Hauses beitragen. Frisch gestrichen und mit einem effektiven Vollwärmeschutz ausgestattet, erstrahlt das Haus in neuem Glanz.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Dieser ansprechende Wohnraum besticht nicht nur durch seinen perfekten Zustand, der sowohl modernisiert als auch liebevoll gepflegt ist, sondern bietet auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die das alltägliche Leben angenehm gestalten. Die neuen Fenster mit elektrischen Rollläden, die nach Lieferung installiert werden, sind ein echtes Highlight, das sowohl Komfort als auch Effizienz bietet. Zudem können Sie sich auf ein neu gestaltetes Badezimmer freuen, das mit einer Dusche ausgestattet ist und ausreichend Platz für eine Waschmaschine bietet – ideal für eine praktische Nutzung im Alltag.

Die Ausstattung mit Sat-Anschluss und DVBT sorgt dafür, dass Unterhaltung und Information immer zur Verfügung stehen. Die städtische Wasserversorgung und Stromversorgung gewährleisten eine zuverlässige Grundversorgung, während die neuen ISDN-Anschlüsse für eine schnelle und stabile Internetverbindung sorgen.

Ergreifen Sie die Gelegenheit, in dieser bestens ausgestatteten Immobilie zu wohnen und genießen Sie ein modernes und zeitgemäßes Lebensumfeld. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause mit allen erstklassigen Features und einem tollen Lebensstil zu verbinden – kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
12,22 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.300,00€
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
121.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung bietet eine moderne und einladende Atmosphäre, geprägt von einem neuen Vinylboden und hochwertigen Türen, die den Räumen ein gepflegtes Erscheinungsbild verleihen. Der energieeffiziente Vollwärmeschutz sorgt dabei für zusätzlichen Komfort. Im lichtdurchfluteten Badezimmer mit Dusche können entspannende Momente genossen werden, während ein separates Gäste-WC den Aufenthalt weiter erleichtert.Der sonnige Südbalkon lädt dazu ein, draußen zu verweilen und entspannende Stunden zu verbringen. Das helle Wohnzimmer ergänzt den Wohlfühlfaktor und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Ein großzügiger Keller steht zur Verfügung, der reichlich Stauraum bietet, während die Garage für Ihr Fahrzeug einen sicheren Stellplatz garantiert und zusätzliche praktische Vorteile mit sich bringt. Diese Ausstattung sorgt für eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Lebensqualität.

Lagebeschreibung

Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität innerhalb einer etablierten Wohngegend gewährleistet. In wenigen Minuten Fußweg erreichen Sie alle wesentlichen Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sowie den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich Busverbindungen. Diese praktische Erreichbarkeit ermöglicht es Ihnen, den Alltag bequem und stressfrei zu gestalten, während Sie gleichzeitig ein attraktives Lebensumfeld genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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