? Erstbezug nach Kernsanierung 2025 – Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Fürth-Hardhöhe

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
15,74 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
15,74 €
90766 Fürth - Hardhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M9F5K9IK54

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Voltastraße 27 wird nach der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2025 erstmals neu bezogen – moderner Wohnkomfort vom ersten Tag an, in einer der am besten angebundenen Lagen Fürths.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar.

?️ Die Wohnung

✅ Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung (2025)

? 54 m² Wohnfläche – durchdacht aufgeteilt für Singles und Paare

?️ Helles, offenes Wohnzimme

?️ Ruhiges, gemütliches Schlafzimme

? Frisch saniertes, modernes Badezimme

? Eigener Balkon – Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien

? Kellerraum – praktischer Zusatzstauraum inklusive

? Die Lage – Hardhöhe, Fürth

Die Hardhöhe überzeugt mit einer ruhigen, gepflegten Wohnlage und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur – hier haben Sie wirklich alles in Reichweite:

? Bildung & Familie

Grund- und Hauptschule sowie Kindergarten im Stadtteil vorhanden

Ideal für Familien mit Kindern

? Einkaufen & Alltag

Einkaufsmöglichkeiten aller Art bequem zu Fuß erreichba

Supermärkte, Drogeriemärkte und weitere Geschäfte in unmittelbarer Nähe

? Verkehr & Mobilität

Buslinie 171 direkt vor der Tü

U-Bahn-Station „Fürth Hardhöhe" in unmittelbarer Nähe – schnelle Verbindung in die Fürther Innenstadt und nach Nürnberg

Hervorragende Anbindung an die Südwesttangente für Autofahre

? Freizeit & Erholung

Stadtwald in der Nähe – ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten

Main-Donau-Kanal für Radfahrer, Jogger und Naturliebhabe

FürtherMare – das beliebte Freizeitbad in unmittelbarer Umgebung

? Arbeit & Wirtschaft

Zahlreiche Arbeitgeber in unmittelbarer Umgebung – kurze Wege zum Arbeitsplatz

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
9
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
15,74 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
980,00 €
Kaution
2400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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