Penthouse mit Dachterrasse im 3.OG ohne Aufzug

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
15,38 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
15,38 €
90765 Fürth - Eigenes Heim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NDWWHMPBC8

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus am Rande zum Wiesengrund der Regnitz besticht durch seinen Schnitt, der Lage und der Ausstattung der Wohnung. Vom Außenstellplatz über das geräumige und helle Treppenhaus gelangen sie in das 3.OG. Beim Eintreten in die geräumige Wohnung begeistern die bodentiefe Fenster, die die Räume lichtdurchfluten, der Parkettboden lässt die gehobene Ausstattung erkennen. Linker Hand gelangt man in den offenen Wohn-Essbereich mit geräumiger Einbauküche. Von hier aus erreicht man auch die uneinsehbare Dachterrasse mit ca. 24m². Der Anschluss für einen Kaminofen liegt für gemütliche Stunden in den kälteren Jahreszeiten bereits in der Wand. Der Hauswirtschaftsraum bietet genügend Platz für Waschmaschine und Trockner sowie Regale für Haushaltsgegenstände. Das Gäste WC schließt den Wohntrakt ab. In dem Schlafbereich angekommen eröffnet sich das geräumige Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Fenster und Toilette. Das Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer können als Kinderzimmer oder Homeoffice Verwendung finden. Von einem Zimmer und auch aus dem Wohnzimmer gelangt man auf eine weitere ca. 12m² große Sonnenterrasse. Rundum eine gelungene Wohnfühloase

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
15,38 €
Nebenkosten
330,00 €
Warmmiete
1.930,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4.800,00
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Klimaanlage
- 2 Terrassen
- bodentiefe Fenster
- Einbauküche kann abgelöst werden
- Badewanne
- Wellnessdusche
- 2 WC
- Hauswirtschaftsraum
- Fernwärme
- elektr. Außenrollos
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Kaminofenanschluss
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Fliesenboden
- Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
- Holzfenster
- gehoben, gepflegt, saniert

Lagebeschreibung

Atzenhof, Unterfarrnbach, Stadeln, mitten im Grünen, Golfplatz, Regnitz Auen, Dr.-Gustav-Schickedanz-Schule, Klinikum Fürth, Otto-Lilienthal-Schule (Förderschule), Mittelschule Hans-Sachs,
Frauenhofer Entwicklungszentrum, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentl. Verkehrsanbindungen, ideale
Wohnstruktur

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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