Große 3-Zi Wohnung zum Erstbezug am Wiesengrund in Fürth Dambach

Die moderne Wohneinheit im zweiten Obergeschoss eines neu errichteten Wohnkomplexes bietet eine außergewöhnliche Kombination aus urbaner Lage und unmittelbarer Naturanbindung. Die 129 m² große Wohnung wurde mit viel Aufmerksamkeit für Details und Wohnkomfort konzipiert. Der zentrale Wohn- und Essbereich erstreckt sich über 46 m² und wird durch eine moderne Einbauküche mit Kochinsel und Frühstückstheke ergänzt. Bodentiefe Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine offene Raumwirkung. Ein großer Balkon über die gesamte Länge der Wohnung bietet einen beeindruckenden Blick in die umgebende Naturlandschaft, während ein zusätzlicher Balkon zum ruhigen Innenhof weitere Aufenthaltsfläche schafft. Die Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich als Arbeitszimmer eignet sowie zwei vollausgestattete Tageslichtbäder mit hochwertiger Sanitärausstattung und modernen Walk-In Duschen. Eines der Badezimmer ist ein Bad en Suite und grenzt direkt an das Schlafzimmer. Die technische Ausstattung entspricht aktuellen Ansprüchen der Gebäudetechnik. Elektrische Raffstores, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und dreifach verglaste Kunststofffenster mit champagnerfarbener Aluminium-Außenschale gewährleisten Energieeffizienz und Wohnkomfort. Für Stauraum sorgen ein Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine, sowie ein Kellerersatzraum außerhalb der Wohnung. Ein überdachter Stellplatz im Parkdeck steht für 80 Euro monatlich zur Verfügung. Der inklusive Hausmeisterservice bietet zusätzliche Betreuung und Entlastung im Alltag. Die Immobilie richtet sich an Interessenten, die Wert auf eine hochwertige Wohnumgebung mit direktem Naturzugang legen und gleichzeitig die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur schätzen. Ein umfassender Hausmeisterservice ist inklusive und erleichtert Ihnen den Alltag. Frei ab sofort. WICHTIG!!! Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen ein Exposé nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular zusenden können. Anfragen auf mit "RESERVIERT" gekennzeichnete Objekte, werden für den Zeitraum der Reservierung nicht bearbeitet. Sollte die Reservierung aufgehoben werden und die Immobilie wieder zum Verkauf frei stehen, werden wir Sie benachrichtigen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Sind Sie Eigentümer einer Immobilie und möchten diese verkaufen? Oder Sie kennen jemanden, der plant in naher Zukunft ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an. Wir haben viele Kaufinteressenten in unserer Kundenkartei, die immer noch auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind. Durch unser Netzwerk ist es uns möglich, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und einem professionellen Rundum-Service von der ersten Besichtigung bis hin zur Schlüsselübergabe.

Stichworte
Parkhaus vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern

Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array