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Ab sofort: Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung nahe am Grünen, zentral gelegen



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,77 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,77 €
90763 Fürth - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VWZ8KURP3I

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Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Gebäude liegt zentral, jedoch durch die Nähe zum Grünen auch durchaus ruhig. Das ganze Haus wurde in Schritten komplett saniert. Es gibt Stellplätze vor dem Haus und sehr gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Alle Wohnungen sind mit Glasfaser ausgestattet. Die 2-Zimmer-Wohnung im Vordergebäude, 1. OGR ist renoviert, das Tageslichtbad ist mit einem Handtuchheizkörper zusätzlich zur Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Badezimmer, Küche sowie das Wohnzimmer sind über den Flur erreichbar, das Schlafzimmer grenzt an das Wohnzimmer an. Alle Wohnräume sind weiß gestrichen und mit hellem Laminat ausgelegt.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
TV: Sat-Anschluss, DVBT
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
10,77 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
drei Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Einmal direkt vor dem Haus und an der Ecke der Kaiserstraße mit der Schwabacher Straße, nur wenige Meter entfernt, sind Bushaltestellen und damit die Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel vorhanden. Stellplätze sind leicht zu finden. Der Anschluss an die Autobahnen im Süden ist nicht weit entfernt. Auf der anderen Seite sind es nur wenige Meter ins Grüne zum Joggen, Radeln oder Spazierengehen in den Rednitzauen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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