Helle Wohnung mit Blick ins Grüne

Liebe Interessenten,

WIR BEANTWORTEN NUR ANFRAGEN MIT FOLGENDEN PERSÖNLICHEN ANGABEN:

- Was machen Sie (und gegebenenfalls Ihr Partner) beruflich?

- Wer möchte einziehen? wie viele Personen? Familie?

- Wie hoch ist Ihr (gemeinsames) monatliches Netto Einkommen?

Schufa-Nachweis, Einkommensnachweis brauchen wir erst, wenn es dann um den Mietvertrag geht.

Die frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in einer gepflegten Wohnanlage mit vielen Grünflächen und Spielplatz.

Die helle und großzügig geschnittene Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern sowie einer großen Wohnküche. Diese bietet ausreichend Platz für eine großzügige Küchenzeile und einen gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das WC ist separat.

Die Wohnung wurde frisch renoviert. Die Elektrik wurde vollständig erneuert und entspricht dem heutigen Standard. Auch die Fenster sind neu und wärmeisolierend.

Besonders schön ist der Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem gehört ein großzügiger Kellerraum zur Wohnung und es stehen ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung.

Germering, im Herzen des Münchner Umlands gelegen, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten.

Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote bereichern das Leben in Germering und machen es zu einem attraktiven Wohnort.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die S-Bahn-Linie S8, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Stadtzentrums sowie des Flughafens.

Nur 100 Meter von der Wohnung entfernt befindet sich die Bushaltestelle Kerschensteiner Schule, die eine hervorragende Anbindung an die öffentliche Verkehrsanbindung garantiert. Ebenso in fußläufiger Umgebung befinden sich Kindergarten und Schule. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Cafés und gastronomische Angebote sind ebenfalls gut erreichbar.

Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz:

Der Westpark ist nur 450 Meter entfernt und bietet einen schönen Platz für Spaziergänge, Picknicks und Spielmöglichkeiten für Kinder. Ein paar Schritte weiter ist das Germeringer Freibad und die Eislaufhalle.

k.A.
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