Erstbezug in Gerolstein 2- Zimmer mit Balkon -barrierefrei-

Wohnung 1 – Erdgeschoss links

Erstbezug | ca. 70,51 m² | Balkon | Waldrandlage

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss eines modernen 4-Familienhauses in Gerolstein.

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, moderne Ausstattung sowie eine ruhige Lage direkt am Waldrand mit unverbaubarem Weitblick.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige überdachte Balkon mit unverbaubaren Weitblick über die umliegende Landschaft - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die Wohnung ist barrierefrei ausgeführt eignet sich für Paare als auch für Senioren.

Eckdaten

- Wohnfläche: ca. 70,51 m²

- 2 Zimme

- Erstbezug

- Erdgeschoss

- Balkon

- 2 Stellplätze inklusive

- Fußbodenheizung

- Luftwärmepumpe

- Vorbereitung für Wallbox

Bezugsfrei voraussichtlich ab September 2026

Raumaufteilung

- Wohnen / Kochen

- Schlafzimme

- Badezimme

- Flu

- HWR / Abstellraum

Ausstattung

- Moderne offene Küche (Die Wohnungen werden ohne Einbauküche vermietet.

- Die Küchenplanung sowie der Einbau erfolgen durch den jeweiligen Mieter.

- Bodengleiche Dusche

- Große Fensterflächen

- Ruhige Naturlage

- Energieeffizienzklasse A+

Mietkonditionen

Kaltmiete: 815 €

Nebenkosten: 100 €

Stellplätze: 2.Stellplätze inklusive

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00