Erstbezug Neubauwohnungen in Gerolstein 3- Zimmer mit Garten

Wohnung 1 – Erdgeschoss links

Erstbezug | ca. 84,20 m² | Terrasse & Garten | Waldrandlage

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss eines modernen 4-Familienhauses in Gerolstein.

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, moderne Ausstattung sowie eine ruhige Lage direkt am Waldrand mit unverbaubarem Weitblick.

Die große Terrasse mit kleinem Gartenanteil lädt zum Entspannen ein.

Eckdaten

- Wohnfläche: ca. 84,20 m²

- 3 Zimme

- Erstbezug

- Erdgeschoss

- Terrasse mit Gartenanteil

- 2 Stellplätze inklusive

- Fußbodenheizung

- Luftwärmepumpe

- Vorbereitung für Wallbox

Bezugsfrei voraussichtlich ab August/September 2026

Raumaufteilung

- Wohnen / Kochen

- Schlafzimme

- Kinderzimmer / Büro

- Badezimme

- Flu

- HWR / Abstellraum

Ausstattung

- Moderne offene Küche (Die Wohnungen werden ohne Einbauküche vermietet.

- Die Küchenplanung sowie der Einbau erfolgen durch den jeweiligen Mieter.

- Bodengleiche Dusche

- Große Fensterflächen

- Ruhige Naturlage

- Energieeffizienzklasse A+

Mietkonditionen

Kaltmiete: 970 €

Nebenkosten: 120 €

Stellplätze: 2.Stellplätze inklusive

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00