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Schöne und großzügige 2 Zimmer-Wohnung in top Lage zu Bahnhof & City, Liebigstr. 25, Gießen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,96 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,96 €
35390 Gießen - Gießen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267LZ586IGD2

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Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Gießen befindet sich diese gemütliche und wirklich großzügige 2 Zimmer-Wohnung. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m². Ein Flur führt Sie in die Wohnung. Der Wohn- und Essbereich ist schön hell und großzügig geschnitten. Auch im Schlafzimmer können Sie sich über viel Platz freuen. Dank der großen Fensterfront ist das Zimmer lichtdurchflutet. Die Küche ist separat und mit einer Küchenzeile ausgestattet. Hier können Sie direkt loslegen und mit Freunden und der Familie kochen. Zusätzlich verfügt die Wohnung auch noch über einen sehr geräumigen Abstellraum. Diesen können Sie auch optimal als begehbaren Kleiderschrank nutzen. Das zeitlose Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hier haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine anzuschließen. Die Wohnung ist insgesamt sehr schön hell, die Raumatmosphäre ist freundlich und gemütlich. Kurz: Ein schöner Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen. Dank des Fahrstuhls gehört lästiges Treppensteigen der Vergangenheit an. Ihr Fahrrad können Sie im Fahrradraum abstellen. Die lästige Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an: Sie parken Ihr Fahrzeug auf einem Tiefgaragen-Stellplatz (VE31 Ebene 1). Bitte beachten Sie, dass die Warmwasserkosten NICHT in den Nebenkosten enthalten sind.

Sonstiges
Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und der Lichtbilder durch Dritte ohne unsere Zustimmung wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 72.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.6, Distanz zum Bus: 0.12

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
10,96 €
Nebenkosten
185,00 €
Warmmiete
1.045,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1720
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89.56
Gültig bis
2029-06-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Herzen von Gießen. Das Elefantenklo liegt um die Ecke, somit sind es in die Fußgängerzone Seltersweg nur wenige Minuten, auch der Bahnhof ist fußläufig schnell erreicht. Die Lage ist auch ideal, wenn man am UKGM arbeitet, denn mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist man in kürzester Zeit dort. Universität und Fachhochschule, Theater, Wochenmarkt - von der Liebigstraße ist alles einfach und schnell zu erreichen, egal ob zu Fuß, mit dem Bus, Fahrrad oder Auto. Auch die Autobahnanbindung in Richtung Frankfurt (ca. 40 Fahrminuten), Marburg oder Wetzlar ist z.B. über die Frankfurter Straße und dann weiter über den Gießener Ring sehr gut zu erreichen und ebenfalls unweit entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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