Ihr neues Zuhause! Renoviertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon, Bad mit Wanne, guter Schnitt

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
310 €
Preis/m²
9,69 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
310 €
Preis/m²
9,69 €
45966 Gladbeck - Zweckel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26923H7C23VR

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Objektbeschreibung

Dieses frisch renovierte 1-Zimmer-Apartment im 1.Obergeschoss sucht neue Bewohner und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne. Die Küche ist offen integriert und mit weißem Fliesenspiegel versehen. Das Bad mit Wanne ist modern gefliest und ein eigenes Kellerabteil sorgt für weiteren Platz. Insgesamt 144 Wohnungen verteilen sich auf drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 9 Geschossen - selbstverständlich mit Aufzugsanlage. Bis Ende 2026 sind Sanierungsmaßnahmen geplant, die den Wohnwert für die Bewohner erhöhen. Es wird ein Wärmedämmverbundsystem angebracht, das Flachdach und die Balkone werden saniert. Neue Klingelanlagen, neue Hauseingangs- und neue Wohnungseingangstüren werden eingebaut. Die Einheiten zwischen ca. 31 m² und 96 m² verfügen alle über einen eigenen Balkon und eine funktionale Raumaufteilung. Im Kellergeschoss stehen Mietkeller sowie Fahrradabstellräume bereit. Wasch- und Trockenräume befinden sich im 9. OG/Staffelgeschoss. Außenstellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze können auf Anfrage angemietet werden. Eine großzügige Grünfläche steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit.

Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per Email vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigungmit mehreren Termin-Optionen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
310,00 €
Preis/m²
9,69 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
410,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
930,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 310,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
. Balkon
. 1-Zimmer-Wohnung
. ca. 31,23 m²
. 1. Obergeschoss
. Aufzug
. helle Atmosphäre
. guter Schnitt
. weiße Wände
. Bad mit Wanne, modern gefliest
. Küche offen integriert
. großer heller Wohn-/Schlafbereich
. Kellerabteil
. Stellplatz auf Anfrage
. große, grüne Außenanlage

Gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich! Kontaktieren Sie uns jetzt!

Lagebeschreibung

Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer attraktiven und etablierten Wohnlage im beliebten Stadtteil Zweckel von Gladbeck, ca. 2,5 km nördlich des Stadtzentrums. Diese Wohnlage bietet eine ideale Balance aus urbaner Nähe und ruhigem, familienfreundlichem Wohnen.
Die Nahversorgung ist hervorragend ausgebaut: Kitas, Schulen, Spielplätze und diverse Einkaufsläden finden Sie bequem im Quartier. Dies garantiert kurze Wege und einen entspannten Familienalltag. Ergänzt wird dies durch Sportplätze im Süden und Westen sowie weitere Einkaufsläden mit Parkplatz im Norden.
Eine Bushaltestelle ist in weniger als 50 m erreichbar und der Regionalbahnhof in weniger als 550 m - perfekt für Pendler und schulfahrende Kinder. Auch überregional sind Sie bestens vernetzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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