Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garage | ruhige Wohnlage in Gladbeck | ca. 74m²

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
629 €
Preis/m²
8,50 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
629 €
Preis/m²
8,50 €
45968 Gladbeck - Brauck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BJL5Q7Y9LJ

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus im Gladbecker Stadtteil Brauck. Die Wohnung ist schwellenlos gestaltet und bietet somit ein komfortables Wohnambiente. Beim Betreten gelangen Sie in die großzügige Diele, die mit modernen Spotlights ausgestattet ist. Von hier aus erreichen Sie bequem die Küche, das helle Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das Duschbad. Das freundliche Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur ebenerdigen Terrasse und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohn- und Außenbereich. Zur modernen Ausstattung der Wohnung gehören ein zeitgemäßer Fliesenboden, Rollläden, eine Gegensprechanlage sowie die stilvolle Beleuchtung mit Spotlights. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage auf dem rückwärtigen Grundstück. Sie bietet einen sicheren Stellplatz für Ihren Pkw sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur sowie einen hohen Wohnkomfort.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
629,00 €
Preis/m²
8,50 €
Nebenkosten
280,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
959,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.887,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 629,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.5
Gültig bis
2028-11-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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