Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Glinde zur Miete - Wentzel Dr.

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
679 €
Preis/m²
10,95 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
679 €
Preis/m²
10,95 €
21509 Glinde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261RN73RSIYD

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Singles, die ein komfortables Zuhause mit ausreichend Platz suchen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit einer praktischen Abstellnische, die sich ideal zur Unterbringung von Staubsauger, Reinigungsutensilien oder einer Garderobe eignet. Das Badezimmer wurde vor Kurzem modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design. Es verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Neben einem gemütlichen Wohnbereich findet auch ein Esstisch problemlos Platz. Die in einer Nische integrierte Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnraum nach außen erweitern und zusätzlichen Platz zum Entspannen bieten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht.

Sonstiges
Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Stichworte
Fahrradraum
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
679,00 €
Preis/m²
10,95 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
989,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.037,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
2028-03-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
- ca. 62 m² Wohnfläche
- 2-Zimmer-Wohnung
- Heller Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront
- Einbauküche in separater Küchennische
- Badezimmer mit Dusche
- Zwei Balkone
- Eigener Kellerraum
- PKW-Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Glinde, einer beliebten Stadt im östlichen Umland Hamburgs. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Berufspendler und Singles.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch Fitnessstudios sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen A1 und A24 sowie den öffentlichen Nahverkehr besteht eine gute Anbindung an Hamburg und das Umland. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht den Standort besonders attraktiv für Singles und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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