Lichtdurchflutete Etagenwohnung zur Miete mit Balkon in Hamburg - Wentzel Dr.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche vermittelt mit ihrem Baujahr 2002 eine zeitgemäßes Wohnkonzept, das Alltag und Rückzug angenehm ausbalanciert. Bereits beim Eintreten wirkt alles klar strukturiert, sodass sich Wohnen, Arbeiten und Entspannen selbstverständlich miteinander verbinden lassen. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch eine freundliche Lichtstimmung sowie gut nutzbare Stellflächen. Von hier aus lässt sich der Raum flexibel einrichten, ob mit Essplatz am Fenster oder einer kompakten Homeoffice Ecke, ohne dass das Wohngefühl an Ruhe verliert. Direkt an den Wohnbereich schließt die Außenfläche an und erweitert den Wohnraum um einen privaten Platz im Freien. Über die große Türanlage gelangen Sie bequem hinaus, sodass sich der Balkon wie eine natürliche Verlängerung des Wohnens anfühlt, ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Ausklang am Abend. Die Küche präsentiert sich als eigenständiger, funktional geplanter Raum mit klassischer Einbauzeile, Arbeitsflächen und Stauraum. Helle Fronten, ein Fliesenspiegel sowie das Fenster sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während die klare Aufteilung kurze Wege und effizientes Kochen unterstützt. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und wirkt durch die helle Verfliesung gepflegt und ordentlich. Ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC bietet es eine stimmige Kombination aus Komfort und Alltagstauglichkeit, ergänzt durch ein Fenster für natürliches Licht und gute Belüftung. Übergreifend unterstreichen Laminatboden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad den praktischen Charakter der Wohnung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum, und die Gasheizung sorgt für eine verlässliche Wärmeversorgung. Insgesamt entsteht ein rundes Gesamtbild aus klarer Raumstruktur, angenehmer Helligkeit und komfortablen Details wie Balkon, Aufzug und Keller.

Sonstiges
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