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3-Raum-Wohnung in Innenstadtlage - günstig Wohnen in Gräfenhainichen



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
439 €
Preis/m²
7,44 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
439 €
Preis/m²
7,44 €
06773 Gräfenhainichen - Gräfenhainichen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23VAF7AKQ35I

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Objektbeschreibung

In bester Lage erwartet Sie diese gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung zur Miete, die mit einer Wohnfläche von 59,10 m² modernen Komfort bietet. Die lichtdurchfluteten Räume strahlen sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität aus und laden zum Wohlfühlen ein. Ein großzügiger Balkon ergänzt das Raumangebot und sorgt für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, während die hervorragende Dämmung und die thermische Solaranlage zu niedrigen Heizkosten beitragen. Eingebettet in ein lebendiges Viertel, nutzen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
439,00 €
Preis/m²
7,44 €
Nebenkosten
83,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
612,00 €
Kaution
1.120€ Genossenschaftsanteile
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78.67
Gültig bis
2034-08-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 78,67 kWh/(m²*a)· Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s verfügbar· Dachboden zum Wäscheaufhängen· Massiver Kellerraum mit Licht und Steckdose· ideal auch zum Laden eines E-Bikes

Lagebeschreibung

Gräfenhainichen ist perfekt an das Bahnnetz angebunden. Per Direktverbindung der S-Bahn erreicht man die Innenstadt von Leipzig in nur 41 Minuten und Halle in 36 Minuten. Auch Bitterfeld, Wittenberg und Dessau sind nur wenige Bahn- bzw. Autominuten entfernt.Genießen Sie somit sowohl die diversen Vorteile der Kleinstadt und der Nähe zu verschiedenen Großstädten gleichermaßen!Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar:· Bahnhof in Laufweite· Lidl in Laufweite· Rossmann in Laufweite

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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