Modernes Wohnen in zentrumsnaher Lage!

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
939 €
Preis/m²
11,59 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
939 €
Preis/m²
11,59 €
17489 Greifswald - Fettenvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2616M2EVB7JS

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Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit insgesamt zehn Wohnungen und Pkw-Abstellplätzen. Es handelt sich um ein Effizienzhaus KfW 70. Das Objekt verfügt über eine moderne bivalente Heizungsanlage aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gasunterstützung, ebene und schwellenlose Ein- und Zugänge und ein Personenaufzug. Eine Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung von den derzeitigen Mieten übernommen werden.

Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unserem Angebot. Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular nehmen wir zeitnah Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder eine Beratung gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 80,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
939,00 €
Preis/m²
11,59 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
1.244,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.817,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.36
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale sind:

. Fußbodenbelag: Laminat, Fliesen
. Fußbodenheizung
. gefliestes Badezimmer mit Dusche, Fenster, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
. großzügige Fensterflächen mit 3-fach Verglasung und elektrische Außenrollläden
. SAT-Anlage für digitalen TV- und Radio-Empfang (keine zusätzlichen TV-Gebühren)
. Südterrasse
. Abstellraum (Kellerersatz) im Nebengebäude
. PKW-Stellplatz (Die monatliche Miete in Höhe von 35,00 € ist in der Gesamtmiete enthalten.)

Lagebeschreibung

Die Fettenvorstadt der Universitäts- und Hansestadt Greifswald hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Stadtteil entwickelt. Hier entsteht ein attraktives Wohnumfeld für Menschen, die auf eine fußläufige Nähe zur Greifswalder Innenstadt und zu infrastrukturellen Einrichtungen nicht verzichten möchten (Einkaufen, Kita, Apotheke, medizinische Einrichtungen im unmittelbaren Umfeld).

Auch der Greifswalder Hauptbahnhof liegt nicht weit entfernt und zur nächsten Haltestelle der Stadtbuslinie geht man nur wenige Meter zu Fuß.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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