Erstbezug nach Renovierung - gehobener Standard mit Blick auf den Ryck

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.378 €
Preis/m²
14,98 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.378 €
Preis/m²
14,98 €
17489 Greifswald - Nördliche Mühlenvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DUHT2NPQTF

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in erster Reihe direkt am Greifswalder Ryck mit Blick auf das Wasser und verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche. Sie liegt im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses oberhalb einer Bürofläche. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Renovierung. Die Wohnung verfügt über vier großzügige Zimmer und profitieren von einer Nord- und Südausrichtung. Eine hochwertige Einbauküche wird derzeit noch eingebaut und ergänzt den gehobenen Wohnstandard der Wohnung. Darüber hinaus stehen ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem zwei PKW-Stellplätze.

Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unserem Angebot. Nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten über das Kontaktformular nehmen wir zeitnah Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder eine Beratung gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.378,00 €
Preis/m²
14,98 €
Nebenkosten
230,50 €
Warmmiete
1.608,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.134,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2034-06-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die angebotene Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

. 4 großzügige Zimmer
. hochwertige Einbauküche
. Bad mit Dusche
. Fußbodenbelag: Vinyl und Fliesen
. Abstellraum
. 2 PKW-Stellplätze á 45,00 €/Monat

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage der Universitäts- und Hansestadt Greifswald in der nördlichen Mühlenvorstadt. Die Umgebung verbindet die Nähe zur Innenstadt mit einem zunehmend gefragten Wohnumfeld direkt am Ryck.

Die Greifswalder Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Bäcker, verschiedene Dienstleister und weitere Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld.

Die Lage zeichnet sich insbesondere durch die Nähe zum Wasser und die maritime Atmosphäre aus. Spaziergänge entlang des Rycks sowie die fortlaufende Entwicklung des Stadtteils verleihen dem Wohnumfeld zusätzliche Attraktivität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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