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Gepflegte 3-Zimmer Wohnung (86qm) mit Balkon in Grevenbroich



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.118 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.118 €
Preis/m²
13,00 €
41515 Grevenbroich - Elsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I35BPXJ2VC

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Objektbeschreibung

Die ca. 86 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in Grevenbroich-Elsen.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Sie ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Garagenmiete ist hier mit 60€ in der Warmmiete enthalten.

Der Wohnbereich verfügt über einen Zugang zum Balkon. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann genutzt werden. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Ausstattung

* Ca. 86 m² Wohnfläche

* 3 Zimme

* 1.Obergeschoss

* Balkon

* Einbauküche

* Tageslichtbad mit begehbarer Dusche

* Separates Gäste-WC

* Fliesen in Wohnbereich, Küche, Diele und Bad

* Laminat in den Schlafzimmern

* LED-Deckenspots im Flur und Badezimme

* Komplett erneuerte Elektrik inkl. Sicherungskasten

* Hochwertige Gira-Schalter und -Steckdosen

* Teilweise erneuerte Fenster (2009)

* Erneuerte Wohnungseingangstü

* Eigener Kellerraum

* Fahrradkelle

* Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockne

* Garage (direkt am Haus)

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T10:00:00Z
Mietpreis
1.118,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.368,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143.6999969482422
Gültig bis
2028-11-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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