Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Schleiblick. Hell, stilvoll und maritim gelegen.

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
11,46 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
11,46 €
24376 Kappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268KXE7YBWV1

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus genießen Sie einen eingeschränkten Schleiblick, der dem Wohnbereich eine maritime Note verleiht. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank. Durch den praktischen Zuschnitt lässt sich der Raum flexibel möblieren. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche, Waschbecken sowie WC. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine klare Raumaufteilung. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab. Insgesamt bietet diese Wohnung ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in Schleinähe schätzen und Wert auf eine kompakte, gut strukturierte Raumaufteilung legen. Ebenfalls eignet sich diese Immobilie auch als Zweitwohnsitz.

Sonstiges
Bei diesem Objekt ist kein PKW-Stellplatz zugehörig!

Stichworte
Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0.10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
11,46 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- EBK mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine
- offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- eingeschränkter Blick auf die Schlei
- Badezimmer mit Dusche
- Bodenbelag: Laminat
- Wohnung ist derzeit möbliert - bei Bedarf kann das Mobiliar kostenpflichtig übernommen werden
- Fahrradkeller
- Abstellraum

Lagebeschreibung

Die idyllische Hafenstadt Kappeln an Schlei und Ostsee ist ein staatlich erkannter Erholungsort. Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft direkt an der Schlei, nahe der Ostsee in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und auf dem Wasser bietet. Kleine Gassen prägen das Ortsbild Kappelns. Die attraktive Fußgängerzone und die bunte Geschäftswelt laden zum Bummeln oder zum Verweilen in einem der zahlreichen Restaurants und Cafés ein.
Darüber hinaus laden der nahe gelegene moderne Gastliegehafen und die "Hafenmeile" mit Fischmarkt und wechselnden Veranstaltungen sowohl Einheimische als auch Gäste ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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