Wohnpark Birkenweg in Heeslingen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
895 €
Preis/m²
13,77 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
895 €
Preis/m²
13,77 €
27404 Heeslingen - Heeslingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262KIMT5JY3B

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Objektbeschreibung

Diese moderne Erdgeschosswohnung im Erstbezug überzeugt auf 65,28 m² mit einer gehobenen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Die helle 2-Zimmer-Wohnung bietet ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer und lädt zum sofortigen Wohlfühlen ein. Die hochwertige Einbauküche von Nolte ist funktional und stilvoll zugleich und lässt keine Wünsche offen. Der elegante Fliesenboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und sorgt für ein harmonisches, pflegeleichtes Ambiente. Dank der modernen Klimaanlage genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima. Direkt von der Wohnung aus gelangen Sie auf Ihre private Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für praktische Alltagsbedürfnisse stehen ein separater Wasch- und Abstellraum sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei gestaltet und damit ideal für Menschen, die Wert auf komfortables und hindernisfreies Wohnen legen. Die umweltfreundliche Wärmepumpenheizung in Kombination mit Stromversorgung sorgt für eine energieeffiziente und kostenbewusste Wärmeversorgung. Optional besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz sowie eine Einbauküche gegen eine monatliche Pauschale zusätzlich anzumieten. Die genauen Konditionen teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Ein echtes Highlight für alle, die modernen Wohnkomfort in Heeslingen suchen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 66.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 24.0, Distanz zur Autobahn: 13.0, Distanz zum Bus: 0.15
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
895,00 €
Preis/m²
13,77 €
Nebenkosten
57,19 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1790
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
5.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Rollstuhlgerecht
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

+ Hochwertige Fliesen von Marazzi

+ Sanitärausstattung von Villeroy & Boch

+ Zeitgemäße Boden- und Wandgestaltung

+ Dezentrale Lüftungsanlagen für optimales Raumklima

+ Abluftsysteme in Bädern und Hauswirtschaftsräumen

+ Moderne Einbauküchen von Nolte

+ Fahrradabstellraum pro Wohneinheit

+ PKW-Außenstellplatz pro Wohneinheit

Lagebeschreibung

Heeslingen liegt in der Samtgemeinde Zeven im Landkreis Rotenburg (Wümme) und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Wohnlage inmitten der norddeutschen Tiefebene. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht den Ort besonders attraktiv für Familien und all jene, die das Leben abseits des städtischen Trubels genießen möchten.

Die Grundversorgung des täglichen Bedarfs ist im Ort sowie in der näheren Umgebung gut gedeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden und sorgen für eine angenehme Infrastruktur im Alltag. Für ein umfangreicheres Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind die Städte Zeven und Rotenburg (Wümme) in kurzer Zeit erreichbar.

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich dank der Nähe zur Bundesstraße 71 als praktisch und unkompliziert. Hamburg als norddeutsche Metropole ist von Heeslingen aus in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar und eröffnet damit vielfältige berufliche sowie kulturelle Möglichkeiten.

Die weitläufige Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der freien Natur ein. Wer die Ruhe und Ursprünglichkeit des Landlebens schätzt, findet in Heeslingen einen charmanten Rückzugsort mit echtem Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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