Modern. Barrierefrei. Erstklassig. - Exklusive Erdgeschosswohnung in Heeslingen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.295 €
Preis/m²
12,22 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.295 €
Preis/m²
12,22 €
27404 Heeslingen - Heeslingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263JX8F5TISN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Heeslingen! Diese hochwertige Erdgeschosswohnung überzeugt auf Anhieb durch ihre großzügige Raumaufteilung und gehobene Ausstattung. Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 106,04 m² und bietet Ihnen mit drei Zimmern, davon zwei komfortablen Schlafzimmern, reichlich Platz für Ihren persönlichen Lebensraum. Als Erstbezug erwartet Sie eine makellose Wohnatmosphäre, in der Sie von Beginn an Ihren eigenen Stil entfalten können. Die hochwertig verlegten Fliesenböden verleihen den Räumlichkeiten eine edle und zugleich pflegeleichte Note. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist mit allem ausgestattet, was das Herz begehrt. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt die installierte Klimaanlage, die heiße Sommertage zur reinen Erholung werden lässt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist ihre vollständige Barrierefreiheit, die ein komfortables und selbstbestimmtes Wohnen für alle Lebenssituationen ermöglicht. Der praktische Wäsche- und Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihren Alltag. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie Ihr Fahrzeug stets sicher und bequem abstellen können. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - diese Wohnung wird nicht lange auf dem Markt bleiben! Die im Exposé dargestellten Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Es handelt sich hierbei um Beispielbilder aus einem bereits fertiggestellten, vergleichbaren Objekt. Die Ausstattungsmerkmale entsprechen jedoch der hier angebotenen Immobilie in gleicher Qualität und Ausführung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 66.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 24.0, Distanz zur Autobahn: 13.0, Distanz zum Bus: 0.15
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.295,00 €
Preis/m²
12,22 €
Nebenkosten
100,47 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3000
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
5.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Rollstuhlgerecht
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

+ Hochwertige Fliesen von Marazzi

+ Sanitärausstattung von Villeroy & Boch

+ Zeitgemäße Boden- und Wandgestaltung

+ Dezentrale Lüftungsanlagen für optimales Raumklima

+ Abluftsysteme in Bädern und Hauswirtschaftsräumen

+ Moderne Einbauküche

+ Fahrradabstellraum

+ PKW-Außenstellplatz (50 €/ Monat)

Lagebeschreibung

Heeslingen liegt in der Samtgemeinde Zeven im Landkreis Rotenburg (Wümme) und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Wohnlage inmitten der norddeutschen Tiefebene. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht den Ort besonders attraktiv für Familien und all jene, die das Leben abseits des städtischen Trubels genießen möchten.

Die Grundversorgung des täglichen Bedarfs ist im Ort sowie in der näheren Umgebung gut gedeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden und sorgen für eine angenehme Infrastruktur im Alltag. Für ein umfangreicheres Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind die Städte Zeven und Rotenburg (Wümme) in kurzer Zeit erreichbar.

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich dank der Nähe zur Bundesstraße 71 als praktisch und unkompliziert. Hamburg als norddeutsche Metropole ist von Heeslingen aus in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar und eröffnet damit vielfältige berufliche sowie kulturelle Möglichkeiten.

Die weitläufige Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der freien Natur ein. Wer die Ruhe und Ursprünglichkeit des Landlebens schätzt, findet in Heeslingen einen charmanten Rückzugsort mit echtem Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Gyhum