3 Zimmer - Erdgeschoss - frisch renoviert - 2 Personen Jobcenter möglich!

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
3
Mietpreis
380 €
Preis/m²
7,31 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
3
Mietpreis
380 €
Preis/m²
7,31 €
58119 Hagen - Hohenlimburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265BL9C4J13M

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Herrenstraße 18 in Hagen-Hohenlimburg. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und bietet einen Erstbezug nach umfassender Renovierung. Die drei miteinander verbundenen Zimmer schaffen eine großzügige und vielseitig nutzbare Wohnfläche. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung barrierearm erreichbar und eignet sich besonders für Senioren, Rentner oder Personen, die komfortables Wohnen ohne Treppen bevorzugen. Die hellen, frisch weiß gestrichenen Wände sowie die neu verlegten Bodenbeläge verleihen der Wohnung eine moderne und freundliche Wohnatmosphäre.

Besichtigungstermine / Zusatz
BESICHTIGUNGEN Besichtigungen sind möglich nach Absprache. Tel.: 0177 2393799 Bitte hinterlassen Sie uns zunächst eine ausführliche Anfrage mit weiteren Informationen. ZUSATZINFORMATIONEN Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Die angegebenen Nebenkosten basieren auf den bisherigen Verbrauchswerten und dienen lediglich als Orientierung. Die tatsächlichen Kosten können je nach Haushaltsgröße und individuellem Verbrauch abweichen. Alle Angaben zu Größe, Ausstattung und Beschaffenheit erfolgen nach bestem Wissen. Irrtümer, Änderungen sowie eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
380,00 €
Preis/m²
7,31 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
590,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten (zzgl. 30,00 € Bankgebühr Eröffnung Kautionskonto)
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
156
Gültig bis
2029-11-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Erdgeschosswohnung (barrierearm)

- Erstbezug nach Renovierung

- Drei miteinander verbundene Zimmer

- Neuer Bodenbelag in Wohn-, Schlaf- und Esszimmer

- Frisch weiß gestrichene Wände

- Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung

- Helle und freundliche Wohnräume

- Gepflegtes Wohnhaus

- Besonders geeignet für Senioren, Rentner oder Personen mit eingeschränkter Mobilität

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Herrenstraße 18 im beliebten Hagener Stadtteil Hohenlimburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem fußläufig erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr: Der Bahnhof Hohenlimburg befindet sich praktisch direkt vor der Haustür und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Hagen, Iserlohn, Dortmund und Siegen.

Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien am Bahnhof, wodurch auch die umliegenden Stadtteile bequem erreichbar sind. Hohenlimburg bietet eine hohe Wohnqualität mit einer sehr guten Infrastruktur sowie zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Spazierwege, Grünflächen und das historische Schloss Hohenlimburg befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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