4 Zimmer – 89 m² – Jobcenter möglich – ruhige Wohnlage – gute Aufteilung

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Mietpreis
530 €
Preis/m²
5,96 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Mietpreis
530 €
Preis/m²
5,96 €
58089 Hagen - Wehringhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S7YBHEP6BG

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Objektbeschreibung

Diese helle und renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Rehstraße 21. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² überzeugt die Wohnung durch ihren großzügigen Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen Wohnräume bieten ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder auch eine Wohngemeinschaft. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Kellerraum zur Verfügung. Die gemeinschaftliche Gartennutzung lädt zum Verweilen im Freien ein. MIETKONDITIONEN Kaltmiete: 530,00 € monatlich Nebenkostenvorauszahlung: 190,00 € monatlich Heizkostenvorauszahlung: 190,00 € monatlich Gesamtmiete: 910,00 € monatlich Bezugsfrei: Sofort

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind möglich nach Absprache. Tel.: 0177 2393799 Bitte hinterlassen Sie uns zunächst eine ausführliche Anfrage mit weiteren Informationen.

Zusatzinformationen
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Die angegebenen Betriebs- und Heizkosten basieren auf den bisherigen Verbrauchswerten und dienen lediglich als Orientierung. Die tatsächlichen Kosten können je nach Personenanzahl und individuellem Verbrauch variieren. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtümer, Änderungen sowie eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
530,00 €
Preis/m²
5,96 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
190,00 €
Warmmiete
910,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.590,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
189
Gültig bis
2029-11-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
-Ca. 89 m² Wohnfläche
-Renovierte 4-Zimmer-Wohnung
-Großzügiges und helles Wohnzimmer
-Geräumiges Schlafzimmer
-Zwei weitere Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
-Separate Küche
-Praktische Diele
-Badezimmer mit Dusche
-Laminat- und Fliesenböden
-Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche
-Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
-WG-geeignet
-Gas-Zentralheizung
-Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen sowie der Hauptbahnhof befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Kindergärten, Schulen sowie Spiel- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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