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Erstbezug nach Sanierung! Ab März 2026 - WBS!



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
368 €
Preis/m²
6,46 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
368 €
Preis/m²
6,46 €
06126 Halle (Saale) - Westliche Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JWS25ZMR7P

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Objektbeschreibung

Der 4-geschossige Neubau wurde 1974 erbaut und liegt im Westen der Stadt Halle (Saale). Es handelt sich hierbei um ein teilsaniertes Objekt, welches 80 Mieteinheiten umfasst. Um einen dauerhaft gepflegten Zustand des Objektes zu gewährleisten, wird es durch einen ortsansässigen Hausmeister betreut.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
368,00 €
Preis/m²
6,46 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
538,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
750,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138
Gültig bis
2028-01-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • WBS
Fernwärme, Fußbodenheizung, Kellerbox, PVC Belag, Wanne, Balkon
Zurzeit wird das Objekt umfassend saniert und mit einer neuen Balkonanlage versehen. Ein Bezug der Wohnung ist daher erst zum Juni 2026 möglich.

Bei Anmietung der Wohnung sind Genossenschaftsanteile in Höhe von 750,00 € zzgl. 25,00 € Eintrittsgeld zu entrichten.

Diese Wohnung kann nur mit einem vorhanden Wohnberechtigungsschein angemietet werden. Dieser muss bei der Anmietung vorgelegt werden. Weitere Informationen zum Wohnberechtigungsschein finden Sie auf der Internetseite der Stadt Halle Saale.
Im Folgenden der Link:

https://halle.de/serviceportal/dienstleistungen/leistung/wohnberechtigungsschein-beantragen/183733

Lagebeschreibung

Ein kleiner Geheimtipp: die Westliche Neustadt
Ganz im Westen von Halle-Neustadt finden Sie eine perfekte Mischung aus ganz verschiedenen Welten miteinander vereint. Eine kreative Szene, viele Grünflächen, Freizeiteinrichtungen und eine gut ausgebaute Infrastruktur bringen eine vielfältige Nachbarschaft hervor, die Zugezogene und alteingesessene Hallenserinnen und Hallenser vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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