Nähe Studio Hamburg - Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Einbauzeile

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
12,11 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
12,11 €
22047 Hamburg - Tonndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23S4A4ZBTH5V

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Objektbeschreibung

k.A.

Angaben zum Mietvertrag:
Es wird ein „Hamburger Mietvertrag für Wohnraum“ zwischen Mieter und Vermieter geschlossen. Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart werden. Die Mieterhöhung erfolgt nach dem Mietenindex Heiz-, Wasser- und Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht beinhaltet. Die in der Einbauküche vorhandenen E-Geräte wie zum Beispiel Dunstabzugshauben, Geschirrspüler, Waschmaschinen oder Kühlschränke (ausgenommen ist nur der Herd) gelten als nicht mit vermietet. Sie werden dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Die Wartungskosten für die Gasetagenheizung werden jährlich über die Betriebskosten abgerechnet. Eine Anmietung der Wohnung muss zum 01.08.2026 erfolgen

Besichtigung - Bitte lesen!
Ein Besichtigungstermin findet am kommenden Mittwoch, den 10.06.2026 um 16:00 Uhr statt. Sollten Sie Sich für dieses Objekt interessieren, dann senden Sie uns bitte eine Mail mit einigen kurzen Informationen zu Ihrer Person: - Ist eine Anmietung für Sie zum 01.08.2026 möglich? - Wie viele Personen werden die Wohnung mieten, bzw. dort wohnen? - Liegt ein Arbeitsverhältnis vor? - Sind Haustiere vorhanden? Wir übersenden Ihnen gerne nach Erhalt Ihrer Anfrawge eine persönliche Einladung für die Besichtigung, sollten noch freie Plätze für den oben genannten Termin zur Verfügung stehen. Sollten Sie keine Einladung erhalten, dann informieren wir Sie gerne, sollte noch ein weiterer Termin für dieses Objekt angesetzt werden.

Hinweise für eine Bewerbung
Sollten Sie sich für dieses Objekt interessieren, dann schicken Sie uns bitte eine Anfrage per Email. Bitte teilen SIe und stichpunktartig folgende Informationen mit: - Anzahl der einziehenden Personen - gewünschtes Einzugsdatum - Arbeitgeber - Haustiere - Wohngemeinschaft geplant?

Hinweise
Bitte beachten Sie, dass wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten können.

Stichworte
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
12,11 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
810,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2070,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
253
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-04-23
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-04-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Die Ausstattungsmerkmale der Wohnung im Einzelnen:

Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnräumen. Im Flur liegt ein Laminatboden,
Fliesenbelag In Bad und Küche.

Weiß gefliestes Duschbad mit Fenster

Einbauzeile mit Oberschränken Spüle und Gasherd.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer 30ger-Zone mitten im grünen Teil von Tonndorf. Ideale Anbindungen an den HVV. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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