Ruhige Lage, elbnah, viel Platz sucht...

Objektbeschreibung

Aus einer ehemaligen Scheune wurden 2019 zwei Wohnungen im 1. OG erstellt, die beide sehr individuell und besonders sind. Die zu vermietende Wohnung hat 3 Zimmer, einen extra Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eine Wohnfläche von ca. 80 qm. Neben Deckenhöhen bis 3,9 m besticht die Wohnung durch den guten und durchdachten Grundriss, die Helligkeit und die ruhige Lage. Praktisch: vor dem Haus ist ein Parkplatz für Ihr Auto, den Sie für 30 EUR monatlich anmieten können.

Raumaufteilung

Der Grundriss der Wohnung ist gut geschnitten und links vom Wohnungseingang gelangen Sie direkt in den praktischen HWR, wo sich auch der Platz für Ihre Waschmaschine befindet. Der großzügige und breite Flur bietet viel Stellfläche und von dort aus erreichen Sie die drei Zimmer und das Duschbad. Das offen gestaltete Wohnzimmer bietet Ihnen eine moderne Einbauküche inkl. Ceranfeld, Backofen und einem Geschirrspüler. Das Schlafzimmer (ca. 18 qm) und das kleine Zimmer (ca. 8 qm) befinden sich auf der linken Seite des Flurs. Da die Deckenhöhe im kleinen Zimmer bis 3,9 m beträgt, wurde ein Podest in 2 m Höhe angebracht. Der Platz (ca. 3 qm) kann gut als Chill-Area oder Bett genutzt werden. Das moderne Duschbad bietet Ihnen neben einem Waschbecken und WC auch eine bodentiefe Dusche. Beheizt wird die Wohnung durch eine moderne Gaszentralheizung. Durch die 4 Solarzellen auf dem Dach wird das komplette Warmwasser und ein Teil der Heizung über Sonnenlicht erzeugt.

Besichtigungstermine
Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden und ist nicht für Mieter mit Hunden geeignet. Es wird ein Hamburger Mietvertrag geschlossen und die Miete wird jährlich um 20 EUR erhöht (Staffelmietvertrag). Gern zeigen wir Ihnen die schöne Wohnung in einer individuellen Einzelbesichtigung und freuen uns über eine Nachricht von Ihnen. Herzliche Grüße TBImmobilien Thorsten Brandes und Caroline Brandes

Stichworte
Sonstiges: frei werdend