Möblierte 2-Zi.Wohnung befristet für 1 Jahr in Eimsbüttel.

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
28,45 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
28,45 €
20257 Hamburg - Eimsbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255CU7GFVC6K

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Objektbeschreibung

"Here comes the sun". Diesen Song der Beatles hat man sofort im Ohr, wenn man diese helle Wohnung betritt. Die Sonne lässt die 2004 neu ausgebaute und 2025 renovierte Wohnung von allen Seiten hell erstrahlen, durch Gauben, große Dachfenster oder von der Loggia her. Man kann sich in diesem Apartment nur wohlfühlen. Dafür sorgen ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, das durch seine Dachschrägen unheimlich gemütlich ist, und ein Tageslichtbad mit Wanne. Zugegeben, nicht jeder Raum ist hell, so hat der Hauswirtschaftsraum kein Fenster. Aber die Gasetagenheizung und die Waschmaschine, die hier untergebracht sind, benötigen das auch nicht. Doch zurück zur Sonne. Wo lässt sich diese wohl an besten genießen? Natürlich auf der nach Südwesten ausgerichteten Loggia. Wie wäre es mit einem selbstgemixten Sundowner? Ach, Sie wollen den gar nicht selber mixen? Kein Problem, in der kleinen Bar, die im Erdgeschoss des Hauses ist, kreiert man Ihnen bestimmt einen tollen Drink. Oder Sie grillen mit Freunden, ein gemeinschaftlich nutzbarer Grillplatz im ruhigen Hinterhof bietet die Möglichkeit dazu. Wie sieht es mit einem Stellpatz aus? Der ist leider nicht dabei. Aber für echte Eimsbüttel-Fans ist die Parkplatzsuche im Quartier natürlich schon Kult. Und wieder hat man einen Song im Ohr: "Mambo" von Herbert Grönemeyer. Hören Sie mal rein!

Sonstiges
Die Wohnung wird für maximal 1 Jahr vermietet. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Bei der angegebenen Miete in Höhe von 1.650,--€ mtl. handelt es sich um eine Pauschalmiete, die bereits alle Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom, Möblierung, Internet, etc. ) enthält. Eine Nebenkostenabrechnung wird somit nicht erstellt. Die Mietkaution beträgt 2.500,--€. Eine Anmietung ist ab sofort möglich. Bei Interesse melden Sie sich bitte mit folgenden Informationen: . Vollständiger Name . Adresse . Telefonnummer . Mail-Adresse
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.650,00 €
Preis/m²
28,45 €
Warmmiete
1.650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
148.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-25
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

Haben Sie schon in den Song "Mambo" von Herbert Grönemeyer reingehört? Dann wissen Sie jetzt, dass es in Eimsbüttel schwierig ist, einen Parkplatz zu finden. Das Schöne ist aber, dass Sie eigentlich auch keinen brauchen, da Sie von der Wohnung aus alles zu Fuß erreichen können und somit nicht auf das Auto angewiesen sind. Den Einkauf erledigen Sie bequem in der Osterstraße, zu der Sie nur ca. 5 Minuten laufen, O.K. zurück etwas länger, weil Sie den Einkauf dabei haben. Cafés und Restaurants gibt es hier fast an jeder Ecke. Eine Bar befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ein Restaurant ist nur einige Meter weiter in der gleichen Straße. Und wenn Sie in die Hamburger City wollen? Kein Problem: Sie können zum ca. 500 m entfernten U-Bahnhof Lutterothstraße laufen und mit der U2 zum Jungfernstieg fahren, oder Sie nehmen die Buslinie Nr. 4. In 20 Minuten sind Sie da. Natürlich bietet Eimsbüttel auch Naherholung und Sportmöglichkeiten. Nehmen Sie das Fahrrad und fahren in 10 Minuten zur Kaifu-Lodge oder ziehen Sie die Laufschuhe an und drehen eine Runde durch den Eimsbüttler Park. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese tolle Wohnung ruhig und doch zentral im Herzen von Eimsbüttel liegt und an eine sehr gute Infrastruktur angebunden ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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