Ideal für eine Einzelperson | Indexmiete | Mindestmietdauer!

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
712 €
Preis/m²
12,49 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
712 €
Preis/m²
12,49 €
22609 Hamburg - Osdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2616XQJ3I8ZT

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Objektbeschreibung

Ideal für eine Einzelperson | Indexmiete | Mindestmietdauer: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1951 und bietet auf etwa 56,90 m² komfortables Wohnen in den begehrten Elbvororten. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einer gepflegten Ausstattung. Es wird eine Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren und eine Indexmiete vereinbart. Nettokaltmiete: 712,00 EUR Betriebskosten: 130,00 EUR Heizkosten: 100,00 EUR Warmmiete: 942,00 EUR Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 3.28, Distanz vom Zentrum: 10.28

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
712,00 €
Preis/m²
12,49 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
942,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.136,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
190
Gültig bis
2024-10-15
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Wichtige Eckdaten:
+ ideal für eine Einzelperson
+ Baujahr 1951
+ 2 Zimmer
+ ca. 56,90 m² Wohnfläche
+ Balkon
+ 2-Fach verglaste Fenster
+ Ölheizung
+ Durchlauferhitzer

Lagebeschreibung

Diese begehrte Wohngegend bietet ruhige, grüne Straßen und die Nähe zur Elbe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Villen, die eine hohe Lebensqualität garantieren.

Hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist ausgezeichnet, was sowohl das Stadtzentrum als auch Ziele außerhalb Hamburgs schnell erreichbar macht. Zahlreiche Naherholungsgebiete entlang der Elbe bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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