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Großzügig geschnittene Wohnung mit EBK und Balkon



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
12,69 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
12,69 €
21147 Hamburg - Hausbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26393A2ENTPF

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Objektbeschreibung

Die angebotene, großzügige Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum.

Ebenso ist eine hochwertige Einbauküche verbaut worden.

Zusätzlich gibt es im Eingangsbereich einen Abstellraum und ein Badezimmer mit einer Badewanne.

Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein.

Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt und besteht aus neun Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und es sind alle Dienstleistungen extern vergeben.

Wasser ist in den Nebenkosten bereits inkludiert.

Bewerbungen bitte an die E-Mail: [email protected] oder über das Kontaktformular von dieser Website.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
12,69 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.180,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.970,00
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
2028-10-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist zum einen Teil mit einer schönen weißen Fliese gefliest und zum Anderen mit einem schönen Parkett ausgestattet. Durch tiefe und viele Fenster-/Türelemente ist die Wohnung sehr hell.In der ganzen Wohnung gibt es Außenrollläden.Zur Wohnung gehört ebenso ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein eigener und großzügiger Kellerraum.Ein Außenstellplatz auf dem Grundstück gehört ebenfalls mit zur Wohnung und die Miete hierfür beträgt 30€/Monat.Im Gebäude gibt es Gemeinschaftsräume wie einen Wasch-/Trockenkeller inkl. Waschmaschinen-Anschluss für jede Wohnung und einen Fahrradkeller.An der Wohnungstür ist zusätzlich ein Einbruchschutz vorhanden.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Hausbruch in Hamburg zeichnet sich durch seine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben aus. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zu den idyllischen Harburger Bergen und den ruhigen Mooren, was ein naturnahes Lebensgefühl in einer Randlage der pulsierenden Metropole Hamburg vermittelt. Der Standort der Wohnanlage ermöglicht einfachen Zugang zum Naturschutzgebiet sowie zu den lebhaften Zentren von Harburg und Hamburg. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere die S3 in Richtung Hamburger Innenstadt oder Stade, sorgen für eine stressfreie Anbindung. Zudem gelangt man schnell und bequem mit dem Auto zur Autobahnauffahrt auf die A7 oder zur B73.Die Umgebung ist bestens ausgestattet mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und gesundheitsfördernden Einrichtungen wie Ärzten und Apotheken. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz, sodass man die Vorzüge eines aktiven Lebensstils in vollen Zügen genießen kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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