frisch sanierte 5,5-Zimmer-Altbauwhg. mit Garten u. Balkon in HH-Ottensen, ca. 155 m² Wfl.

Diese großzügige 5,5 -Zimmer-Wohnung wird gerade umfangreich saniert, befindet sich im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende und stellt sich wie folgt dar: ACHTUNG! Die Bilder stammen aus einer vergleichbaren Wohnung im Haus! - 5,5 Zimmer - ca. 155 m² Wohnfläche - klassischer Altbau mit Holzdielen und Parkettboden - 3,30 m Deckenhöhe - kleiner Garten vorne (wird neu angelegt), Balkon nach hinten - Wohnküche (der Eigentümer beteiligt sich an den Kosten der Einbauküche) - Duschbad mit WC (neu/weiß gefliest) - Gäste-WC (neu/weiß gefliest) - Kaminofen - neue Elektrik - Kellerraum - Gaszentralheizung - frei zum 01.08.2026 Nettokaltmiete € 3.100,00 Nebenkosten-VZ € 496,00 inkl. Wasser-VZ Gesamtmiete € 3.596,00 zzgl. Strom Kaution: drei Nettokaltmieten (€ 9.300,-) als verpfändete Sparurkunde oder Bankbürgschaft Hamburger Mietvertrag ohne Befristung, Mieterhöhung nach Index

Sonstiges
Alle Angaben sind vertraulich, sind nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt und erfolgen nach Auskunft des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft. Maße sind direkt am Bau vom Mieter selbst zu nehmen. Beigefügte Pläne dienen nur der Orientierung/Darstellung und sind nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z