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Schöne 4,5-Zimmer-Altbauwohnung in Winterhude



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Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.769 €
Preis/m²
17,01 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.769 €
Preis/m²
17,01 €
22301 Hamburg - Winterhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264B615V5PD6

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Objektbeschreibung

Die 4,5-Zimmer-Altbau-Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über den klassischen Altbaucharme mit hohen Decken und Stuck in einigen Räumen.

Sonstiges
Die Miete wird indexiert. Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschuss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten. WICHTIGER HINWEIS: Die Terminvergabe für eine Besichtigung erfolgt ausschließlich online. Telefonisch können wir nur bei Fragen zur Wohnung Auskunft geben. Wir bitten um Verständnis. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.schneiderimmo.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.769,00 €
Preis/m²
17,01 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.919,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.307,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Die Zwei Zimmer zur Straße hin, verfügen über eine Verbindungstür, welche sich dadurch gut als Ess-und Wohnzimmer eignen.

Die Wohnung verfügt über ein Vollbad (mit Badewanne) sowie ein weiteres Duschbad (Gäste-WC) mit Fenster.

In der Wohnung liegt ein schöner Holz-/Dielen-Fußboden.

Außerdem verfügt die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Der zukünftige Mieter rechnet eigenständig mit einem Gasversorger ab.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist zentral in Hamburg-Winterhude gelegen. Die Außenalster liegt gleich um die Ecke. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächste U-Bahnstation Sierichstraße ist fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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