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schöne 1 Zimmer Wohnung nur für Studenten Anfrage nur per Email

Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1
Mietpreis
520 €
Preis/m²
23,64 €
Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1
Mietpreis
520 €
Preis/m²
23,64 €
22527 Hamburg - Stellingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264Y12LN439B

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Objektbeschreibung

Die wunderschöne Studentenwohnung befindet sich in einem architekturpreisprämierten futuristischen (fast) Neubau. Der Blick geht durch das doppelflügelige Fenster ins Grüne in den Garten. Obwohl die Kieler Straße in der Nähe liegt, ist auch bei offenem Fenster kaum etwas vom Verkehr hörbar. Zudem handelt es sich um hochmoderne Schallschutzfenster. Zur Ausstattung gehört eine wunderschöne anthrazitfarbene kleine Einbauküche mit Designrückwand, E-Herd, Ober- und Unterschränken sowie Abzugshaube. Das weiße Duschbad ist ebenfalls hochmodern ausgestattet. Zudem sind Handtuch- und Toilettenpapierhalter, Spiegel, Spiegelleuchte, Ablage und Deckenlampe bereits enthalten. Auch im Flur- und Wohnbereich gehören Deckenlampen bereits zur Ausstattung dazu wie auch die zur Fassade passenden anthrazitfarbenen Plissees an den Fensterflügeln. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein ca. 6m² großer trockener Kellerraum.

Sonstiges
Bei den Neben- und Heizkosten von 140€ handelt es sich um eine Pauschale. Hinzu kommt eine Strompauschale (Anteil Allgemeinstrom und Strom für die Wohnung) von 100€. Nach Vertragsabschluss werden eine Bearbeitungsgebühr von 180€ und eine Namensschildgebühr von 40€-beides zuzüglich 19% Mehrwertsteuer fällig.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 22 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
23,64 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
660,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1560
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
44.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Das Haus, in dem fast ausschließlich Studierende wohnen, verfügt über eine für alle nutzbare Dachterrasse und einen Garten. Im Außenbereich befinden sich Fahrradtresore, wo jede/r Bewohner/in das Rad kostenfrei und sicher abstellen darf.
Im Keller erwartet Sie ein Miete-Waschcenter mit modernen Waschmaschinen und einem Trockner. Abgerechnet wird per Transponder, so dass die Abbuchung direkt von Ihrem Waschkonto, das für Sie eingerichtet wird, erfolgt.
Zu allen Flächen (Wohnung, Keller, alle Eingänge, Dachterrasse, Waschcenter, Müllraum, Fahrradtresore) gelangen Sie mit einem einzigen Schlüssel dank der komplexen Schließanlage.
Alle Allgemeinflächen innen und außen werden per Videokameras überwacht.
Dreimal wöchentlich erfolgt die Treppenhausreinigung und ein Hausmeisterteam steht Ihnen zur Verfügung, wenn einmal ein haustechnisches Problem zu lösen ist. Selbstverständlich ist für Garten- und Winterdienst sowie Mülltonnentransport ebenfalls gesorgt.

Lagebeschreibung

Quasi vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, so dass Sie binnen 15-20 min ca. bis zum Dammtorbahnhof (Hauptuni) benötigen.
In walking distance befinden sich zwei S-Bahn-Stationen und die U-Baghn-Station Hagenbecks Tierpark.
. Auch können Sie Supermärkte etc. schnell in der Nachbarschaft erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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