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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
23,08 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
23,08 €
22457 Hamburg - Schnelsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267LFCEC721I

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Objektbeschreibung

Der aktuelle Mieter möchte vorzeitig aus dem aktuellen Mietvertrag, die Wohnung ist bereits frei und kann sofort neu vermietet werden. Der Mietvertrag wird auf 2 Jahre geschlossen. Bitte schauen Sie sich die Lage vor Ort an, bevor wir eine Innenbesichtigung vereinbaren. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die vollständig ausgestattete Küche ist bereits im Mietangebot enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und präsentiert sich gepflegt und funktional. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Flur, der alle Räume miteinander verbindet, sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für weitere Abstell Möglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine solide, gut geschnittene Wohnung mit allem, was für den täglichen Wohnkomfort benötigt wird.

Sonstiges
Das Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf den Angaben und Informationen unserer Auftraggeber. Für deren Angaben können wir keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Sämtliche Kaufnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollten Sie bei einem unser Objekte Vorkenntnis haben, so zeigen Sie uns das binnen 3 Werktagen an. Irrtum und Auslassungen vorbehalten. Wir übernehmen keine Garantie für allgemeine Maß- und Flächenangaben sowie Maß- und Flächenangaben aus Grundrissen. Sämtliche Angaben bedürfen für ihre Wirksamkeit der schriftlichen Aufnahme in den Miet- oder Kaufvertrag.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
23,08 €
Warmmiete
1.460,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 95,00 EUR
Stellplatzpreis
95,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-09-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-09-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
. 2 Zimmer
. 1 Küche
. 1 Bad/Dusche/Toilette
. 1 Flur/Diele
. 1 Abstellraum
. Keller

Stellplatz zzgl. 95 €

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Schnelsen - einer Lage, die bewusst Abstand vom innerstädtischen Trubel schafft und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung bietet.

Hier wohnt man entspannter: Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung mit Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Schnelsen steht für ein ruhigeres, bodenständiges Hamburg - ideal für alle, die nach einem Ausgleich zum hektischen Alltag suchen.

Gleichzeitig bleibt man flexibel: Über die nahegelegenen Busverbindungen sowie die S-Bahnlinie S3 ist die Hamburger Innenstadt gut erreichbar. Auch mit dem Auto besteht durch die schnelle Anbindung an die A7 eine hervorragende Erreichbarkeit in alle Richtungen.

Im direkten Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie verschiedene Freizeitangebote. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten Raum für Bewegung und Erholung und unterstreichen den wohnlichen Charakter des Stadtteils. ?

Schnelsen verbindet damit zwei Welten: eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Hamburger City - ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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