1 -1,5 Zi.-Wohnung mit Terrasse zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
11,70 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
11,70 €
21039 Escheburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268NQEWMWIAS

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Objektbeschreibung

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Escheburg und wird im Erstbezug nach Sanierung vermietet. Über wenige Stufen erreichen Sie den Eingang der Wohnung und kommen zunächst in einen kleinen Vorflur, der ausreichend Platz für eine Garderobe hat. Auf der rechten Seite befindet sich ein Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine, der zudem auch weiteren Stauraum bietet. Weiter geht es in den ca. 35 m² großen Wohn-Ess-Schlaf- und Küchenbereich. Eine große Fensterfront ermöglicht den Zugang zur ca. 11 m² großen Süd-Terrasse mit anschließenden Beet zur eigenen Gestaltung. Die Schlafnische lässt sich räumlich sehr gut vom Wohnbereich abteilen. Der Küchenbereich ist mit einer neuen und hochwertigen, grifflosen Einbauküche in mattweiß/betonoptik mit sämtlichen Geräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Ablufthaube, Induktionsfeld, Backofen, Geschirrspüler) und Einbauten (Topfschrank, Gewürzschrank, Mülltrenner) ausgestattet. Daneben befindet sich das komplett sanierte, innenliegende Bad mit großer ebenerdiger Dusche mit Glaswand, Waschtisch mit Schubladen Spiegelschrank und Handtuchheizkörper, ebenfalls mit Fliesen in Betonoptik. Hier sorgen Deckenspots für ausreichend Beleuchtung. Die gesamte Wohnung (bis auf das Bad) ist mit neuem Design-Vinyl in grau ausgelegt, die Wände sind glatt weiß gestrichen. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang über den Keller, ein ca. 9 m² großer Kellerraum, sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Trockenraum und ein Fahrradkeller. Im Auftrag unseres Kunden suchen wir einen Mieter, der mindestens zwei Jahre in der Wohnung wohnen möchte und die hochwertige Ausstattung zu pflegen und zu schätzen weiß. Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigungstermin mit uns.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
11,70 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
749,48 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1650
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
- Einbauküche mit sämtlichen Geräten und Einbauten
- Bad mit großer ebenerdiger Glasdusche, Waschtisch, Spiegelschrank
- neuer Fußbodenbelag
- große Terrasse
- Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz
- Erstbezug nach Sanierung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Escheburg.Eine Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Autobahn in die Hamburger Innenstadt oder nach Lüneburg.
Ein Supermarkt und Bäcker befindet sich in direkter Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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