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Echternach Immobilien: ... teilmöblierte 1 Zi.-Wohnung mit Schlafnische in zentraler Lage!



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
900 €
Preis/m²
20,45 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
900 €
Preis/m²
20,45 €
22049 Hamburg - Dulsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A37QZS5CMN

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Objektbeschreibung

Diese ideal geschnittene kleine 1 Zi.-Wohnung ( separate Schlafnische ) mit ca. 44 m² liegt in zentraler Lage, im Herzen von Hamburg-Dulsberg. Von der zweiten Etage aus, genießt man einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Häuser. Die Wohnung empfängt Sie mit einem großügigen Flur, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Geradeaus betreten Sie das großügige Wohnzimmer mit Schlafniesche, welches noch einmal frisch gestrichen wird. Zur Rechten betreten Sie das Duschbad, welche ebenfalls neu gestrichen wird. Ebenfalls vom Wohnzimmer geht die Küche ab, welche mit ihrem Fenster zur Straßen-/Eingangsseite liegt. Ein separater Kellerraum ist der Wohnung zugehörig.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
20,45 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.700,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148
Gültig bis
2034-09-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in der Krausestr. 38, unweit vom Wandsbeker Chaussee, mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs; darüber hinaus zahlreiche Fachärzte und weiteren Dienstleistern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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