Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung auf 3 Ebenen mit 2 Balkonen und Einbauküche!

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.230 €
Preis/m²
13,98 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.230 €
Preis/m²
13,98 €
22111 Hamburg - Billstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BMZSNT12LW

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die moderne Ausstattung. Auf ca. 88 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein komfortables Wohnambiente legen. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die moderne Einbauküche wurde neu installiert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden sämtliche Wohnräume modernisiert. Es wurde ein neuer Bodenbelag verlegt, neue isolierverglaste Fenster eingebaut sowie zwei moderne Bäder geschaffen. Die helle und freundliche Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl in allen Räumen. Die gelungene Kombination aus großzügigem Platzangebot, zeitgemäßer Ausstattung und familienfreundlicher Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Sonstiges
Weitere Angebote unter www.nordelbe.de Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Besichtigungstermine
Uns erreicht täglich eine Vielzahl an Mails von Mietinteressenten. Diese individuell zu beantworten, ist aufgrund der vielen Anfragen oft nicht möglich. Wir danken für Ihr Verständnis. Keine telefonische Terminvergabe! Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, senden Sie uns bitte über Anbieter kontaktieren ihren Namen, Ihre Handynummer und weitere individuelle Angaben zu. Wir werden Sie per Mail benachrichtigen, sobald wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Möglicherweise wurde unsere Einladung zu einem Besichtigungstermin dort hinterlegt.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Verfügbar ab 2026-09-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.230,00 €
Preis/m²
13,98 €
Nebenkosten
158,00 €
Heizkosten
119,00 €
Warmmiete
1.507,00 €
Kaution
3690,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138
Gültig bis
2028-07-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage im Hamburger Stadtteil Billstedt. Kindergärten, Schulen sowie Spiel- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Das nahegelegene Schwimmbad und zahlreiche Grünflächen bieten ideale Bedingungen für Freizeit, Sport und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt ermöglicht.

Die Buslinie 119 hält quasi direkt vor der Tür und bring Sie in wenigen Minuten zur U2- Billstedt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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