4 Zimmer Komfort Wohnung - Curslacker Deich 147 in 21039 Hamburg - Ein Angebot von IVD-HAUSVERWALTUNG GERD VON DER HEIDE Immobilien GmbH

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
12,50 €
21039 Hamburg - Curslack
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DV2GEASC68

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 4 Zi-Komfort-Wohnung über 2 Etagen liegt im Erd- und Dachgeschoss eines im Jahre 1998 wieder errichteten, reetgedeckten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in den Vierlanden, Ortsteil Curslack. Den Grundriss der Wohnung sowie die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Zeichnung.

Sonstiges
-Mietbeginn: ab sofort -Mindestmietzeit: 2 Jahre -Vertragsdauer: unbefristet -Wasser-/Sielgebühren sowie Strom- und Gaskosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke. - Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. -

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
2.152,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.800,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
180.8
Gültig bis
2029-04-04
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Vollbad/WC, Duschbad/WC, Einbauküche, sep. Gastherme inkl. Warmwasseraufbereitung, Holzfenster mit Isolierverglasung, Balkon, SAT- Anlage (ohne Receiver),

Fußbodenbeläge:
Laminat: alle Zimmer
Fliesen: Flur, Küche, Bäder

Zur Wohnung gehören ein Kellerabstellraum und ein PKW-Stellplatz.

Lagebeschreibung

Die angebotene Komfort-Wohnung befindet sich in einer der charmanten Gegenden Hamburgs, gelegen im beschaulichen Stadtteil Curslack. Diese idyllische Lage, eingebettet in die malerische Naturlandschaft der Vier- und Marschlande, bietet ihren Bewohnern eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, historischen Reetdachhäusern und einem Netzwerk aus kleinen Kanälen und Wasserwegen, die zum Spazieren und Radfahren einladen.

Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Zudem ist die Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum durch den öffentlichen Nahverkehr optimal gewährleistet, sodass sich auch Berufspendler hier wohlfühlen werden. Genießen Sie die frische Luft und das entspannte Lebensgefühl, ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen Metropole verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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