Erstbezug nach Komplettsanierung

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
930 €
Preis/m²
15,25 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
930 €
Preis/m²
15,25 €
22457 Hamburg - Schnelsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CR787AI5QB

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Objektbeschreibung

Die 2026 komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung verfügt über ca. 61,42m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss/Staffelgeschoss, links eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj´73). Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Bj´04). Der vorliegende Energieausweis weist einen Energieverbrauchswert von 140,60 kWh/(m²a) aus.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Die Kosten für Wasser-/ Abwasser, Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Mindestmietzeit: 24 MonateIndexmietvertrag


Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
930,00 €
Preis/m²
15,25 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.235,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
€ 2.790,00 = 3 Nettomieten
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140.6
Gültig bis
2029-01-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
•Moderne Einbauküche inkl. Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Unterschränke sowie Stellplatz für die Waschmaschine•Geschmackvoller Designfußboden•Modernes Tageslichtbad mit „Walk-In“ Duschwanne und Echtglas-Duschabtrennung•Großzügiger und sonniger Balkon•Abstellkammer in der Wohnung, separater Kellerraum•PKW-Stellplatz•Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche und Trockenraum

Lagebeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Hamburg-Schnelsen im Rellinger Weg. Die verkehrsberuhigte Anliegerstraße zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit gepflegten Mehrfamilienhäusern, Reihen- und Doppelhäusern sowie einem gewachsenen Baumbestand aus. Die ruhige Umgebung bietet ein ideales Zuhause für Singles und Paare, die stadtnah und zugleich im Grünen wohnen möchten. Schnelsen gehört zu den gefragten Wohnlagen im Nordwesten Hamburgs und verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die beliebte Frohmestraße mit ihren vielfältigen Geschäften und gastronomischen Angeboten ist schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Eidelstedt, Niendorf sowie in die Hamburger Innenstadt. Über die nahegelegenen U- und S-Bahn-Anschlüsse gelangen Sie bequem in die City und zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten Hamburgs. Auch die Autobahnen A7 und A23 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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