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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Rissen



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.311 €
Preis/m²
14,90 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.311 €
Preis/m²
14,90 €
22559 Hamburg - Rissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CVCF2BRAXE

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Objektbeschreibung

k.A.

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Besichtigungstermine
Besichtigungstermine werden Ihnen per E-Mail Anfrage mitgeteilt. Da die Besichtigungen koordiniert werden müssen, vergeben wir telefonisch keine Termine. Bitte haben Sie dafür Verständnis.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.311,00 €
Preis/m²
14,90 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.551,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.933,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89.1
Gültig bis
2025-10-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-10-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Küche mit EBK inkl. E-Herd mit Ceranfeld + Geschirrspüler
- Parkettboden/Esche
- 1 Wannenbad
- WC getrennt vom Bad
- Balkon
- Kellerraum
- Wohnungswasserzähler, Zentralheizung (Holzpellets)
- Multimedia-Anschluss in allen Wohnräumen
- Gegensprechanlage

Lagebeschreibung

Erleben Sie hier die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Der grüne Stadtteil im Westen ist bei Familien und Erholungssuchenden sehr beliebt. Sie wohnen in einer ruhigen Straße, sind aber schnell an den wichtigsten Punkten.

Nahversorgung: Den täglichen Bedarf decken Sie direkt in Rissen. Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten.

Anbindung: Mit dem Auto oder der S-Bahn (Linie S1) gelangen Sie entspannt in die Hamburger Innenstadt. Die Fahrt dauert nur etwa 30 Minuten.

Natur pur: Der bekannte Forst Klövensteen und das Elbufer laden zu langen Spaziergängen und Radtouren ein.

Familienfreundlich: Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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