Wunderschöne Neubau 3-Zimmer Wohnung in Hamburg-Hummelsbüttel

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.690 €
Preis/m²
18,78 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.690 €
Preis/m²
18,78 €
22339 Hamburg - Hummelsbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D8IYQSGSQ1

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Objektbeschreibung

Diese Neubau 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 90 m² und bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und verbindet hochwertige Ausstattung mit zeitgemäßem Design. Der Zugang zu Ihrer Wohnung erfolgt bequem über das Treppenhaus, das zusätzlich über einen Fahrstuhl verfügt. So erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss ganz ohne Mühe. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Flur geradeaus in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit Ost-Ausrichtung, der Ihnen morgens die Sonne ins Wohnzimmer holt. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit einem Kaffee oder einem guten Buch. Der Balkon bietet zudem einen schönen Blick auf die Umgebung. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine grüne Oase direkt vor Ihrer Haustür. Für Ihren Komfort ist eine Videogegensprechanlage installiert. Damit haben Sie immer im Blick, wer sich vor Ihrer Tür befindet und können bequem mit Besuchern kommunizieren, ohne die Wohnungstür öffnen zu müssen. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt das ganze Jahr über für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, welcher zu der Wohnung angemietet werden kann. Ihr Auto steht hier sicher und trocken und Sie können bequem von der Tiefgarage direkt mit dem Fahrstuhl zu Ihrer Wohnung gelangen. Insgesamt bietet diese Neubau 3-Zimmer Wohnung alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen benötigen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.690,00 €
Preis/m²
18.72 €
Nebenkosten
290,00 €
Heizkosten
170,00 €
Warmmiete
1.980,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Zur Ausstattung gehört u.a.:

. 3-Zimmer
. Vollbad
. Balkon (Ost-Ausrichtung)
. Fußbodenheizung
. Videogegensprechanlage
. Parkett-Fußboden
. Einbauküche
. Abstellraum

Lagebeschreibung

Hummelsbüttel ist ein Stadtteil im Nordosten von Hamburg und gehört zum Bezirk Wandsbek. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine grüne Umgebung, gepflegte Wohngebiete, eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt aus. In der Nähe finden Sie Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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