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Schöne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.039 €
Preis/m²
19,98 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.039 €
Preis/m²
19,98 €
22769 Hamburg - Altona-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DYCRZL978D

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer modernen und hochwertigen Wohnanlage, die im Jahr 2022 fertiggestellt wurde. Die Außen-und Gartenanalgen sind sehr schön angelegt und bepflanzt. Das Treppenhaus ist hell und freundlich gestaltet und ein Fahrstuhl bringt Sie komfortabel in alle Etagen sowie ins Kellergeschoss. Fahrradabstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Sonstiges
Ein Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden. Für den Abschluss eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen erforderlich: - die letzten drei Gehaltsabrechnungen (alternativ sonstige Einkommensnachweise, z.B. ein aktueller Rentenbescheid) - Kopie eines gültigen Personalausweises - Eine aktuelle Bonitätsauskunft (SCHUFA) - Bescheinigung Ihres jetzigen Vermieters Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/884c1ce8-a011-4fdb-9709-f83fc224450e

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.039,09 €
Preis/m²
19,98 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.254,09 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.117,27
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
62.95
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine hübsche 2-Zimmer Wohnung . Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung sowie durch einen durchdachten Grundriss.

Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie direkt in den Flur. Von hier aus werden die zwei Zimmer sowie das Badezimmer problemlos erreicht. Alle Wohnräume sind mit einem modernen Designboden ausgestattet. Das Duschbad besticht durch geschmackvolle Sanitärobjekte und moderne Fliesen.

Vom hellen Wohnbereich gelangen Sie in den offenen Küchenbereich, welcher mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Moderne Küchenfronten mit schönen Griffen machen diese Küche zu einer Besonderheit. Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination sowie eine Edelstahlspüle sind hier selbstverständlich. Ein zusätzlicher Abstellbereich in der Wohnung bietet weiteren Stauraum. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus, gelangen Sie auf den schönen Balkon

Lagebeschreibung

Die 2- Zimmer Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Alona-Nord (Diebsteich).

Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch den Bahnhof Diebsteich, der sich in unmittelbarer Nähe befindet und den Fernbahnhof Altona mit Anschluss an die S-Bahn, an den Fernverkehr der Deutschen Bahn sowie diversen Busverbindungen ist die Mobilität durch den ÖPNV gesichert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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