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Helle & sanierte 2 Zimmer-Whg. mit Gartenanteil und Wohnküche in Altona



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Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
765 €
Preis/m²
16,99 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
765 €
Preis/m²
16,99 €
22765 Hamburg - Altona-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E2LKRESY2U

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Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Altona. Die sanierte Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über eine Wohnküche. Der Garten muss vom Mieter gepflegt werden, dieser wird geteilt mit dem anderen Erdgeschossmieter. Anmietung ist ab dem 01.10.2026 oder nach Absprache möglich. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bahnstrecke und der Grossbaustelle Holstenbrauerei (Schallschutzfenster sind vorhanden) Eine WG-Nutzung ist nicht gewünscht. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Bitte alle Anfragen ausschließlich über die üblichen Portale und nicht über das Kontaktformular auf unserer Homepage, vielen Dank

Sonstiges
Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen und ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart. Noch weitere Angebote unter: www.ggi-hamburg.de

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
764,54 €
Preis/m²
16,99 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
55,00 €
Warmmiete
904,54 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.293,62
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
# Wärmedämmung an der gesamten Fassade / Schallschutzfenster

# gut geschnittene Räume in funktioneller Raumaufteilung

# Holzdielen-Fußboden

# gefliestes Duschbad

# Wohnküche mit Zugang zum eigenen Garten

# Abgehängte Decke mit Spots und indirekter Beleuchtung im Flur

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer Nebenstraße zur Hauptverkehrsstraße Stresemannstraße in Hamburg. Die A7 ist in wenigen Minuten gut zu erreichen. Ebenso erreicht man die Hamburger Innenstadt ob mit Auto, Fahrrad oder S-Bahn innerhalb von 15 min. Im Zentrum von Altona, das ca. 5 min entfernt ist, erhält man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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