Exklusive Neubauwohnung mit Fernblick in Escheburg

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
16,25 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
16,25 €
21039 Hamburg - Altengamme
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FBST847SR4

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Lage von Escheburg. In ruhiger Wohnlage erwartet Sie diese hochwertig errichtete Neubauwohnung mit modernem Wohnkonzept, großzügigen Fensterfronten und einem einzigartigen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Architektur, lichtdurchflutete Räume sowie eine hochwertige und energieeffiziente Bauweise. Große bodentiefe Fenster schaffen ein offenes Wohngefühl und sorgen in Kombination mit der großzügigen Terrasse/Balkonfläche für ein besonderes Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenplanung bietet viel Platz für modernes Wohnen und direkten Zugang zum Außenbereich mit beeindruckender Aussicht. Die Einbauküche wird nicht gestellt, sodass zukünftige Mieter ihre persönliche Traumküche individuell gestalten können. Die Wohnung verfügt über ca.80 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: - großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche - Schlafzimmer - zusätzlicher Arbeits-/Abstellraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung - geräumiger Flur - großzügige Terrasse/Balkonfläche mit exklusivem Fernblick Die Versorgungskosten für Strom und Heizung werden vom zukünftigen Mieter eigenständig mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
16.25 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Kaution
3.900,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
- Neubau / Erstbezug
- hochwertige Bodenbeläge
- großformatige Fliesen im Badezimmer
- bodentiefe Fensterfronten
- moderne offene Raumgestaltung
- helle und lichtdurchflutete Räume
- energieeffiziente Bauweise
- großzügige Außenflächen mit Fernblick
- hochwertige Sanitärausstattung
- massive Bauweise

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Raum Escheburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hochwertige Wohnatmosphäre, viel Privatsphäre sowie ein besonderes Wohnumfeld aus.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der außergewöhnliche und unverbaubare Ausblick ins Grüne, welcher der Wohnung einen seltenen und exklusiven Charakter verleiht. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein offenes Raumgefühl und unterstreichen das besondere Wohnambiente.
Trotz der ruhigen Lage besteht eine sehr gute Anbindung an Hamburg, Geesthacht und die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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