Familien-Penthouse am Stadtpark – 170 m² mit Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
3.750 €
Preis/m²
22,06 €
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
3.750 €
Preis/m²
22,06 €
22303 Hamburg - Winterhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FPBS8MCZTQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im südlichen Pergolenviertel in Winterhude erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung im Penthouse-Stil mit großzügigem Raumgefühl, viel Licht und einem einzigartigen Blick ins Grüne.

Die Wohnung begeistert durch ihren offenen Grundriss und ihre hochwertige Ausstattung. Der geölte Fischgrät-Parkettboden verleiht den Räumen eine besondere Eleganz. Herzstück der Wohnung ist die handgefertigte Shaker-Holzküche aus Großbritannien mit großzügiger Kochinsel, die nahtlos in den weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht und einen idealen Mittelpunkt für das Familienleben bildet.

Besonders beeindruckend ist die westliche Ausrichtung des Wohnbereichs: Die großen Fensterflächen eröffnen einen freien Blick in die Baumkronen des angrenzenden Stadtparks. Da sich vor der Wohnung keine weiteren Gebäude befinden, entsteht ein außergewöhnlich grünes und ruhiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre und schönen Lichtstimmungen bis in die Abendstunden.

Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über ein großes Zimmer zum ruhigen Innenhof, ein ebenfalls zum Innenhof gelegenes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer im Eingangsbereich. Eines dieser Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Jugendzimmer. Ein weiteres Zimmer bietet einen schönen Blick in die Baumwipfel des Stadtparks.

Für besonderen Wohnkomfort sorgen die zahlreichen, maßgefertigten Einbauschränke. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Einbauschrank mit viel Stauraum. Ergänzt wird dieser durch einen langen Einbauschrank im Flur mit integrierter Garderobe, der die vorhandene Abstellkammer optimal erweitert und ausreichend Platz für Kleidung, Haushaltsgegenstände und vieles mehr bietet.

Die Wohnung verfügt insgesamt über ein Duschbad, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit sowie ein separates Gäste-WC.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T10:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
5,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T10:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
3.750,00 €
Preis/m²
22,06 €
Nebenkosten
540,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
4.290,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
11500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg