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Zeitlose Pracht: Großzügiges Altbau-Refugium in begehrter Alsternähe



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Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
6
Mietpreis
3.648 €
Preis/m²
17,54 €
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
6
Mietpreis
3.648 €
Preis/m²
17,54 €
22299 Hamburg - Winterhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2699TW5ZBCUD

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Objektbeschreibung

Repräsentative und stuckverzierte Jugendstil-Perle mit großzügig gestalteten Wohn- und Schlafräumen. Das Objekt verfügt über einen Aufzug sowie einen repräsentativen Eingangsbereich. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Es steht ebenso ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das palaisartige Gebäude verfügt über einen Anschluss an das Fernwärmenetz.

Sonstiges
Baujahr: 1918

Stichworte
5 Etagen
Verfügbar ab 2025-11-30T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Baujahr
1918
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2025-11-30T23:00:00.000Z
Mietpreis
3.647,67 €
Preis/m²
17,54 €
Nebenkosten
590,00 €
Heizkosten
298,00 €
Warmmiete
4.237,67 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
10.943,01
Preishinweis
Nettokaltmiete: 3.647,67 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1918
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
- großzügige Räume
- Stuck
- Parkett
- modernes Wannenbad mit Fenster
- Duschbad mit Fenster
- Balkon
- Kabel-TV
- Parkmöglichkeiten

ENEV: Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 1918/ Energieträger: FW / Energiekennwert: 121,6 kWh / WW: nein / Datum: 01.06.2008

Lagebeschreibung

Das strahlend weiße Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, im Stadtteil Winterhude. Die Hamburger Außenalster und der Stadtpark sind fußläufig zu erreichen. Die U-Bahnstationen Sierichstraße und Hudtwalckerstraße sowie diverse Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, läßt auch der nahe gelegene Winterhuder Marktplatz keine Wünsche offen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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