Lichtdurchflute Wohnung in begehrte Lage weniger Fußweg zu Uniklinik und Eppendorfer Baum

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.498 €
Preis/m²
32,03 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.498 €
Preis/m²
32,03 €
20251 Hamburg - Eppendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H32F5SVCTC

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Curschmannstraße im begehrten Stadtteil ! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 78 Quadratmetern einen idealen Rückzugsort in einer der lebendigsten und gleichzeitig ruhigen Nachbarschaften der Stadt. Der vierte Stock eines fünfstöckigen Gebäudes verleiht Ihnen eine komfortable Aussicht und viel Tageslicht, während der gemütliche Garten vor dem Haus zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer, das Ihnen den Komfort bietet, den Sie verdienen. Ein Balkon ergänzt diese Immobilie und bietet einen wunderbaren Platz, um die frische Luft zu genießen oder den Tag ausklingen zu lassen. Die praktische Aufteilung mit drei hellen Zimmern ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine kleine Familie, als Homeoffice oder als kreative Rückzugsorte.

Die Umgebung hat viel zu bieten. Die Haltestellen Breitenfelder Straße (250 m) und Haynstraße (280 m) sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell in das Zentrum von Hamburg gelangen. Auch die U-Bahn-Station Eppendorfer Baum (510 m) ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Ihren täglichen Einkauf ist der PENNY Markt in nur 280 Metern fußläufig erreichbar.

In der Nähe finden Sie außerdem eine Auswahl an Restaurants, die jeweils innerhalb von 200 Metern liegen. Ob Sie Lust auf ein gemütliches Café oder ein feines Dinner haben, die kulinarische Vielfalt wird Sie begeistern. Für Familien mit Kindern ist die Akademie für Ganzheitliche Gesundheit in unmittelbarer Nähe, und die renommierte Universität für Klima- und Gesellschaftswissenschaften ist lediglich 1500 Meter entfernt.

Diese Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch ein hervorragendes Lebensumfeld. Die Mischung aus urbanem Leben und der Ruhe des Gartens schafft ein harmonisches Zuhause. Nutzen Sie die Chance, in eine so attraktive Wohnung zu ziehen, die sowohl für junge Berufstätige als auch für kleine Familien ideal geeignet ist.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wunderbaren Wohnung begeistern! Hier könnte Ihr neues Zuhause auf Sie warten – zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
2.498,00 €
Preis/m²
32,03 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
2.898,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
7496
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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