**WBS (barrierefrei) zwingend nötig!** Öff. gef. 1-Zimmer-Neubauwohnung barrierefrei am Baakenhafen

Moringa The Leaf steht für nachhaltiges Premium-Wohnen direkt in erste Linie am Baakenhafen. Wer hier lebt, genießt eine seltene Kombination aus maritimer Lebensart, architektonischer Exklusivität und pulsierendem Stadtleben. Das Gebäude wurde konsequent nach dem Cradle-to-Cradle-Prinzip entwickelt und setzt neue Maßstäbe für gesundes und nachhaltiges Wohnen. Verwendet wurden schadstofffreie, gesundheitsfördernde Materialien; rund 80 % der eingesetzten Baustoffe sind wiederverwendbar. Begrünte Fassaden- und Dachflächen tragen effektiv zu einem besseren Klima und hoher Aufenthaltsqualität bei. Ergänzt wird das nachhaltige Gesamtkonzept durch energieeffiziente Lösungen wie Photovoltaik, Fernwärme und intelligentes Energiemonitoring.

Sonstiges
Die Wohnung ist barrierefrei sowie öffentlich gefördert im 2. Förderweg und ausschließlich für Personen mit gültigem Wohnberechtigungsschein (WBS) sowie entsprechendem Vermerk zur Bezugsberechtigung (Barrierefreiheit) vorgesehen. Im Haus befindet sich eine Kita, eine Paketstation und ein Autoaufzug. Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf separat angemietet werden. Direkt angrenzend an das Wohngebäude befindet sich das POHA House - ein modernes Community- und Coliving-Konzept mit Coworking-Spaces, Gym, Dachterrasse und gemeinschaftlichen Aufenthaltsflächen. Mieter von Moringa The Leaf haben die Möglichkeit, hierfür exklusiv eine Membership abzuschließen und die vielfältigen Angebote sowie regelmäßige Community-Events zu nutzen.

Stichworte
Gesamtfläche: 57,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1